Zevenblad 41 Uithoorn

Mooi! Luxe en instapklaar 3-kamerappartement (84 m²) op de vierde verdieping! Dit appartement is volledig gerenoveerd in 2024! Heeft twee ruime slaapkamers en een riante woonkamer met semi open keuken. Echt een ontzettend mooi appartement. Bent u geïnteresseerd? Bel of mail ons en wij nodigen u graag uit!

++English text below++

L O C A T I E
Het appartement aan Zevenblad 41 in Uithoorn is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde tramhalte is Uithoorn, Aan De Zoom, op slechts 6 minuten loopafstand. Vanuit deze halte vertrekt tram 25, die een directe verbinding biedt naar Amsterdam Zuid en Station Zuid, waar je kunt overstappen op metro’s en treinen naar diverse bestemmingen in de regio. Wilt u met de auto weg is dat net zo makkelijk. Parkeren in overvloed en met een paar minuutjes bent u op de N201 richting Vinkeveen of Hoofddorp. De uitvalswegen A4, A2 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken! Supermarkten zoals Vomar en Lidl zijn op loopafstand, evenals andere winkels.

I N D E L I N G
Bij binnenkomst via de centrale entree bereikt u middels de vernieuwde lift of het trappenhuis het appartement op de vierde verdieping.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De semi open keuken is ook geplaatst in 2024. Deze heeft een strak design en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, vaatwasser, combi koel-, vriescombinatie en een combi oven/magnetron. Tevens is er ook voldoende opbergruimte! Ideaal voor wie van koken houdt.
Bij de keuken is de schuifpui naar het balkon. Deze is voorzien van vlonders en door de bomen is er een hoop privacy!

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Deze zijn zowel geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer.
De luxe badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en moderne afwerking. Het toilet is separaat en eveneens modern ingericht.

Het appartement is volledig gerenoveerd in 2024 en in 2025 voorzien van een airconditioning, ideaal voor warme zomers. Alle kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en onderhoudsgemak.

B I J Z O N D E R H E D E N
– Woonoppervlakte ca. 84 m²;
– Berging is ca. 6 m²;
– Luxe badkamer met inloopdouche;
– Nieuwe keuken met apparatuur;
– Twee volwaardige slaapkamers;
– Airconditioning (2025);
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Energielabel C;
– Gezonde en actieve VvE met o.a. 2 nieuwe liften en nu wordt er gespaard voor 2 nieuwe cv-ketels. Huidige saldo is € 131.945,-;
– MJOP opgesteld in 2024;
– Servicekosten bedragen: € 275,- per maand, inclusief water en exclusief stookkosten van € 203,- per maand;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
– Bouwjaar 1976;
– Appartement is voorzien van glasvezel internet.

Kortom
Dit appartement combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een goed onderhouden complex.

Vraagprijs € 390.000,– k.k.
Oplevering in overleg

++++++++++++++++++++++++++++

Mooi! Luxury and move-in ready 3-room apartment (84 m²) on the fourth floor! This apartment was completely renovated in 2024! It features two spacious bedrooms and a generous living room with a semi-open kitchen. Truly a stunning apartment. Interested? Call or email us, and we’ll be happy to invite you for a viewing!

LOCATION
The apartment at Zevenblad 41 in Uithoorn is easily accessible by public transport. The nearest tram stop, Uithoorn, Aan De Zoom, is just a 6-minute walk away. From this stop, Tram 25 offers a direct connection to Amsterdam Zuid and Station Zuid, where you can transfer to metro and train services to various destinations in the region.
By car, the location is just as convenient. There is ample parking, and within a few minutes, you can reach the N201 towards Vinkeveen or Hoofddorp. Major highways A4, A2, and A9 are easily accessible. Supermarkets such as Vomar and Lidl are within walking distance, along with other local shops.

LAYOUT
Upon entering via the central entrance, you can reach the apartment on the fourth floor via the renovated lift or stairwell. The hallway provides access to all rooms.
The bright living room offers plenty of space for a comfortable seating and dining area. Large windows allow ample daylight to fill the space, creating a pleasant and open atmosphere. The semi-open kitchen, installed in 2024, features a sleek design and modern built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, dishwasher, fridge-freezer combination, and combination oven/microwave. There is also plenty of storage space, ideal for cooking enthusiasts.

The sliding door from the kitchen leads to the balcony, which features decking and, thanks to the surrounding trees, offers a high degree of privacy.
The apartment has two well-sized bedrooms, suitable as a master bedroom, children’s room, or home office. The luxurious bathroom features a spacious walk-in shower, stylish vanity unit, and modern finishes. The toilet is separate and also designed in a modern style.

Fully renovated in 2024, the apartment was fitted with air conditioning in 2025, perfect for warm summer days. All window frames are made of uPVC with double glazing, contributing to insulation and ease of maintenance.

FEATURES
• Living area approx. 84 m²;
• Storage room 6 m²;
• Luxurious bathroom with walk-in shower;
• New kitchen with appliances;
• Two full-sized bedrooms;
• Air conditioning (2025);
• uPVC window frames with double glazing;
• Energy label C;
• Healthy and active homeowners’ association (VvE), including two new elevators; savings are ongoing for two new central heating boilers. Current balance: €131,945;
• Long-term maintenance plan (MJOP) established in 2024;
• Service costs: €275 per month, including water and excluding heating costs of €203 per month;
• Built in 1976;
• Apartment equipped with fiber-optic internet.

In summary
This apartment combines comfort, luxury, and an excellent location. An ideal home for starters, couples, or small families seeking a move-in ready property in a well-maintained complex.

Asking price: €390,000 k.k.
Delivery: in consultation