Waagplein 2 Weesp

Mooi! Wilt u wonen op een iconische plek in het historische centrum van Weesp met een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam? Dan is deze zeer charmante jaren 30 twee-onder-een kapwoning echt iets voor u! Nieuwsgierig? Bel of mail voor een bezichtiging en wij laten de woning graag aan u zien!

L O C A T I E
Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en bruggenfeest, Kitchen Roulette en, tijdens de kerstperiode, het Korenfestival. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op slechts tien minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal Station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten).

I N D E L I N G
Begane grond: Hal met toegang naar de trapkast, het toilet, de keuken en de doorzonkamer. De dichte keuken is verouderd maar netjes en geeft toegang naar de achtertuin. De woonkamer krijgt veel licht binnen door de grote ramen welke deels zijn voorzien van glas-in lood ramen. De woonkamer kenmerkt zich verder door het fraaie balken plafond en de hoogte!
De tuin is gelegen op het noorden en ook hier schijnt de zon zeker in de tuin. Altijd fijn!
Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar de drie slaapkamers. dichte keuken, bijkeuken. 1e verdieping: totaal 3 kamers, badkamer met ligbad, douche.
Zolder: berging.

B I J Z O N D E R H E D E N
– Woonoppervlakte ca. 80 m²;
– Mogelijkheid tot het uitbouwen aan de achterzijde;
– Overige inpandige ruimte (zolder) 11.50 m²;
– Tuin is 33.50 m²;
– 3 slaapkamers;
– Verwarming en warm water is middels de Vaillant HR cv ketel uit 2023;
– Gemeentelijk monument;
– Bouwjaar 1936;
– Gelegen in het hart van Weesp, naast de Grote – of St. Laurenskerk;
– As is were is en niet bewoners clausule in de koopovereenkomst;
– Een bouwkundig rapport is opgesteld door de verkopers en deze is op te vragen bij de makelaar.

Vraagprijs: € 540.000,– k.k.
Oplevering: In overleg