Melde 82 Uithoorn

Mooi! Gunstig gelegen in Uithoorn, treft u dit goed onderhouden tweekamerappartement aan dat beschikt over een balkon met een fantastisch uitzicht. Het appartement bevindt zich op de achtste en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex en heeft een woonoppervlakte van ca. 54 m2 en 1 slaapkamer. U kunt genieten van een gemeenschappelijk terras gelegen op dezelfde verdieping. In de onderbouw heeft u een eigen berging voorzien van elektra.

++English tekst below++

L O C A T I E
Het appartement is gelegen in de woonwijk Legmeer. Op loop- en fietsafstand gelegen treft u supermarkt Vomar en winkelcentrum Zijdelwaard. Er zijn meerdere sportvoorzieningen nabij zoals de Legmeervogels, fitness Fit2Go en de kickboksschool Team Champ. Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn ook binnen handbereik. Openbaar vervoer in de nabije omgeving en vanaf 2025 zelfs de directe verbinding naar Amsterdam met de Uithoornlijn op steenworpafstand. Bovendien bevinden zich diverse scholen op loop- of fietsafstand. Binnen 10 fietsminuten kunt u heerlijk vertoeven aan de Amstel, hier bevinden zich diverse restaurants en terrassen. Ook kunt u zo doorvaren naar de Amsterdamse grachten. Kortom Uithoorn heeft uitstekende voorzieningen binnen handbereik.

I N D E L I N G
Het appartementencomplex heeft een mooie entree met een video-intercomsysteem en brievenbussen. De entree biedt toegang tot de vernieuwde lift, het trappenhuis en de bergingen.
Appartement: Als u het appartement betreedt ziet u direct dat dit appartement volledig gerenoveerd is. Bij binnenkomst is er een luxe kastenwand gemaakt welke direct uw garderobe is. De compacte maar lichte woonkamer heeft een open keuken. Deze keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, combi magnetron/oven, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie en uiteraard de koel/vries combinatie.
De woonkamer heeft ook een kunststof schuifpui (met HR++ glas) naar het balkon. Hier kunt u lekker genieten van uw uitzicht!

De slaapkamer is groot te noemen en is ook voorzien van een kunststof schuifpui (met HR++ glas) die toegang geeft tot het balkon.
De luxe badkamer (bouwjaar 2023) is een echte eye-catcher! Mooi ontwerp, goede kleurstelling en een heerlijke inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Verder is er een vaste kast waar de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Een compact appartement maar uitstekend ingedeeld én afgewerkt!

Berging: Bij het appartement behoord in de onderbouw een berging van ca. 5 m2 en is voorzien van elektra. Buitenruimte: De gemeenschappelijke gang op de achtste verdieping geeft toegang tot een groot gemeenschappelijk terras. Het dakterras is vrij toegankelijk voor bewoners.

Bent u net zo enthousiast als wij? Kom dan snel langs voor een afspraak!

B I J Z O N D E R H E D E N
– Bouwjaar 1976;
– Woonoppervlakte: ca. 54 m2;
– Inhoud woning: ca. 168 m3;
– Energielabel D;
– Glasvezel internet is aanwezig;
– Meterkast bevind zich in de gemeenschappelijke gang (2022);
– Badkamer is vernieuwd in 2023;
– Servicekosten € 290,- per maand en inclusief warm water en exclusief het voorschot stookkosten € 81,-
– Keuken vernieuwd in 2022;
– Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
– Blokverwarming;
– Vrij Parkeren;

Oplevering in overleg
Vraagprijs: € 315.000,–
Oplevering: In overleg.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Mooi! Conveniently located in Uithoorn, this well-maintained two-room apartment features a balcony with a fantastic view. The apartment is situated on the eighth and top floor of the complex and offers approximately 54 m² of living space with one bedroom. Residents can also enjoy access to a shared terrace located on the same floor. In the basement, you will find a private storage unit equipped with electricity.

L O C A T I O N
The apartment is located in the residential area Legmeer. Within walking and cycling distance, you’ll find the Vomar supermarket and the Zijdelwaard shopping centre. Several sports facilities are nearby, including football club Legmeervogels, Fit2Go fitness, and kickboxing gym Team Champ. Major roads to Amsterdam, Utrecht, and Schiphol are easily accessible. Public transport is also nearby — and from 2025, the new Uithoornlijn will provide a direct connection to Amsterdam, just a stone’s throw away. Several schools are within walking or cycling distance as well. Within a 10-minute bike ride, you can enjoy the Amstel River area, home to various restaurants and terraces — and from there, you can even sail directly into the Amsterdam canals. In short, Uithoorn offers excellent amenities right at your fingertips.

L A Y O U T
The apartment complex has an attractive entrance featuring a video intercom system and mailboxes. The entrance provides access to the renewed elevator, stairwell, and storage units.

Apartment:
As soon as you enter, it’s clear that the apartment has been completely renovated. Upon arrival, you’ll find a custom-built wardrobe wall that doubles as a convenient coat area. The compact yet bright living room features an open kitchen equipped with modern built-in appliances: a combination microwave/oven, dishwasher, induction cooktop with integrated extractor, and of course, a fridge/freezer combination.
The living room has a sliding door (HR++ double glazing) leading to the balcony, where you can relax and enjoy the stunning view.
The spacious bedroom also features a sliding door (HR++ glass) that opens onto the balcony.
The luxurious bathroom (renovated in 2023) is a real eye-catcher — beautifully designed with elegant colour tones, a walk-in shower, toilet, and modern vanity.
A built-in closet houses the washing machine and dryer. It’s a compact apartment, but exceptionally well laid out and finished to a high standard!
Storage:
The apartment includes a private storage room of approximately 5 m² in the basement, equipped with electricity.
Outdoor Space:
The shared corridor on the eighth floor provides access to a large communal terrace, freely accessible to residents.
Are you just as enthusiastic as we are? Schedule a viewing soon!

S P E C I F I C A T I O N S
• Year of construction: 1976
• Living area: approx. 54 m²
• Volume: approx. 168 m³
• Energy label: D
• Fiber-optic internet available
• Meter cupboard located in the communal hallway (2022)
• Bathroom renovated in 2023
• Kitchen renovated in 2022
• Monthly service costs: €290 (including hot water, excluding heating advance of €81)
• Entire apartment fitted with plastic window frames and HR++ double glazing
• District heating
• Free parking
•
Asking price: €315,000,- k.k.
Delivery: By mutual agreement