Kerkweg 1 Aalsmeer

Mooi! Wonen aan een rustige laan met veel groen? Hier staat deze prachtige 2-onder-1 kapwoning op maar liefst 500 m2 eigen grond en 10 zonnepanelen! U treft hier een absoluut fraai woonhuis, een ruime en mooi aangelegde tuin en een eigen oprit voor meerdere auto’s! De woning is in 2016/2017 geheel verbouwd, uitgebouwd en opgebouwd. U zult verrast zijn over de fantastische ligging en ruimte ervan.

**** English text below****

L O C A T I E
De woning is enigszins beschut gelegen aan de rustige Kerkweg in Aalsmeer-Oost. Op loopafstand van het huis ligt zwembad ‘Het Oosterbad’ en het natuurgebied Schinkelbos aan de Mr. Jac. Takkade. Per fiets is ook het Amsterdamse Bos en Amstelveen gemakkelijk bereikbaar. Schiphol en Amsterdam bevinden zich op circa 15 autominuten afstand. Op korte afstand treft u diverse uitvalswegen als de A9, A4 en de A10. Uitgebreid winkelen kan in Amstelveen of in Aalsmeer. Voor de dagelijkse boodschappen gaat u naar winkelcentrum Nieuw-Oosteinde, Westwijk of Bovenkerk. Alles is eigenlijk op korte afstand beschikbaar. De verkopers hebben ook kinderen en deze gaan in de buurt naar school/kinderdagverblijf. Kortom, een mooie woning op een gunstige locatie!

I N D E L I N G
Parkeren doet u op eigen terrein. Hier is zeker wel ruimte voor 3 auto’s!
Entree/hal met meterkast, berging, trapkast, garderobe en toegang naar de lichte woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de vele ramen, de open keuken, de centraal gesitueerde gashaard, de zithoek en de doorloop naar de bijkeuken en bergingen. In het verlengde van de woonkamer treft u de bijkeuken waar de cv-ketel is gesitueerd, de berging en een kantoor. Deze twee ruimtes zijn ook zeer geschikt om de leefruimte uit te breiden en een extra badkamer en slaapkamer op de begane grond te realiseren. De woning heeft op dit moment een vloeroppervlakte van 131m2 maar na deze verbouwing is de woonoppervlakte 149m2! Een leuk extraatje voor als u dit huis koopt! De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, koel-vriescombinatie en de combi- oven/magnetron.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang naar de twee goed bemeten slaapkamers, een wasruimte en de luxe badkamer.
De luxe badkamer is gerealiseerd in 2017 en heeft een ruime inloopdouche, een toilet, een groot wastafelmeubel met spiegelkast en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Door het verhogen van de gehele nok is hier een prachtige masterbedroom gerealiseerd. Deze slaapkamer is voorzien van een airco unit, prachtig op maat gemaakte inbouwkasten en een derde toilet.

Tuin:
De woning heeft een voor-, zij-, en achtertuin. Het geheel is zeer goed onderhouden. Zo is de beschoeiing vernieuwd in 2016. De bestrating en tuin zijn aangelegd in 2017. De beplanting is mooi gegroeid waardoor u niet alleen heerlijk van de zon kan genieten, maar ook optimale privacy heeft.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 1959;
• Gerenoveerd in 2016/2017;
• Woonoppervlakte: ca. 131 m2;
• Overige inpandige ruimte 18 m2;
• Inhoud: 268 m3;
• Perceel: 508 m2;
• Energielabel C;
• De woning heeft tevens gevelisolatie (uitgevoerd in 2022);
• De ramen aan de gehele voorzijde zijn voorzien van elektrische screens (geplaatst in 2020);
• Airco op de tweede verdieping;
• Een ruime berging en kantoor;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;
• Moderne badkamer met ruime douche, toilet en wastafelmeubel;
• Nieuwe keuken;
• 10 zonnepanelen welke geplaatst zijn in 2019;
• Heerlijke beschutte tuin met veel privacy.

Vraagprijs: € 715.000,– k.k.
Oplevering in overleg.

++++++++++++++++

Mooi! Living on a quiet lane with lots of greenery? Here is this beautiful semi-detached house on no less than 500 m2 of private land and 10 solar panels! Here you will find an absolutely beautiful house, a spacious and beautifully landscaped garden and a private driveway for several cars! The house was completely renovated, expanded and built up in 2016/2017. You will be surprised by its fantastic location and space.

LOCATION
The house is somewhat sheltered on the quiet Kerkweg in Aalsmeer-Oost. Within walking distance of the house is the swimming pool ‘Het Oosterbad’ and the Schinkelbos nature reserve on the Mr. Jac. Takkade. The Amsterdamse Bos and Amstelveen are also easily accessible by bicycle. Schiphol and Amsterdam are approximately 15 minutes away by car. A short distance away you will find various highways such as the A9, A4 and A10. Extensive shopping is possible in Amstelveen or Aalsmeer. For daily shopping, go to the Nieuw-Oosteinde, Westwijk or Bovenkerk shopping center. Everything is actually available within a short distance. The sellers also have children and they go to school/daycare in the area. In short, a beautiful home in a convenient location!

LAYOUT
You can park on your own property. There is certainly room for 3 cars here!
Entrance/hall with meter cupboard, storage room, stair cupboard, wardrobe and access to the bright living room. The living room is characterized by the many windows, the open kitchen, the centrally located gas fireplace, the seating area and the passage to the utility room and storage rooms. As an extension of the living room you will find the utility room where the central heating boiler is located, the storage room and an office. These two rooms are also very suitable for expanding the living space and creating an extra bathroom and bedroom on the ground floor. The house currently has a floor area of 131m2, but after this renovation the living area will be 149m2! A nice extra if you buy this house! The luxurious open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a dishwasher, induction hob, stainless steel extractor hood, fridge-freezer and combination oven/microwave.

First floor: The landing provides access to the two well-sized bedrooms, a laundry room and the luxurious bathroom.
The luxurious bathroom was completed in 2017 and has a spacious walk-in shower, a toilet, a large washbasin with mirror cabinet and underfloor heating.

Second floor:
A beautiful master bedroom has been created here by raising the entire ridge. This bedroom has an air conditioning unit, beautifully custom-made fitted wardrobes and a third toilet.

Garden:
The house has a front, side and backyard. The property is very well maintained. The revetment was renewed in 2016. The paving and garden were laid in 2017. The plants have grown beautifully, so you can not only enjoy the sun, but also have optimal privacy.

PARTICULARITIES
• Year of construction 1959;
• Renovated in 2016/2017;
• Living area: approx. 131 m2;
• Other indoor space 18 m2;
• Volume: 268 m3;
• Plot: 508 m2;
• Energy label C;
• The house also has facade insulation (executed in 2022);
• The windows at the entire front are equipped with electric screens (installed in 2020);
• Air conditioning on the second floor;
• A spacious storage room and office;
• On-site parking for several cars;
• Modern bathroom with spacious shower, toilet and washbasin;
• New kitchen;
• 10 solar panels installed in 2019;
• Lovely sheltered garden with lots of privacy.