Jan Campertlaan 3 Uithoorn

Mooi! Aan een hofje in een groene woonomgeving ligt deze fijne gezinswoning met zonnepanelen, diepe achtertuin, gelegen aan sierwater en doorzicht naar de Hollandse dijk. Ook aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht. De woning heeft een nieuwe keuken, een heerlijke serre en een oprit voor uw auto! Laat u aangenaam verrassen in en om deze woning met energielabel A!

L O C A T I E
Op een van de mooiste plekjes van Uithoorn, dichtbij het Libellebos, ligt deze ruime eengezinswoning. Deze keurig onderhouden tussenwoning is gelegen aan een hofje met plantsoen. De locatie is al een pluspunt; op korte afstand van het centrum van Uithoorn, sport- en schoolvoorzieningen om de hoek, parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is er voldoende plek in de omgeving en tot slot is de buurt omgeven door diverse speelpleintjes en speelveldjes en het Libellebos. openbaar vervoerverbindingen liggen op loopafstand. Toegang tot N201, uitvalswegen naar A4, A9, A2, Schiphol zijn binnen korte tijd bereikbaar.

I N D E L I N G
Begane grond:
U komt binnen in de entree waar u toegang heeft tot woonkamer en de open keuken, trappenhuis, toilet en berging. Het toilet met fonteintje is netjes en heeft een neutrale kleurstelling.
De berging ligt aan de voorzijde van de woning en is maar liefst ca. 8 m2 groot.
De woonkamer is licht en zonnig met een aangebouwde serre, waar u het hele jaar door heerlijk kan zitten en genieten van het uitzicht. De serre is geheel van glas en voorzien van een zonwering, verlichting en verwarming. De serre kan helemaal open gezet worden voor een extra belevenis met de tuin en de omgeving.
De fraai aangelegde tuin grenst bijna aan het water. De tuin is mooi diep zodat u op elk tijdstip van de dag wel een heerlijk plekje kunt vinden om van de zon te genieten.
De modern uitgevoerde keuken ligt aan de voorzijde in een handige U-vorm en is voorzien van een hete-lucht oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Op deze etage bevinden zich 3 ruim bemeten slaapkamers en natuurlijk de badkamer. U heeft hier de beschikking over een aparte douche, toilet en wastafel. De badkamer beschikt ook nog over vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op deze ruime etage zijn de wasmachine/droger aansluiting en de cv-ketel. U kunt hier middels het plaatsen van dakkapellen makkelijk 2 kamers realiseren. Ook heeft u veel opberg mogelijkheden door de kasten en de vliering.

B I J Z O N D E R H E D E N
* Woning is gelegen op eigen grond;
* Parkeren op eigen grond;
* Woning is voorzien van hardhouten kozijnen;
* De verwarmingsketels (cv ketel) is van het merk Intergas en is geplaatst in 2021;
* Woonoppervlakte: ca. 113 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
* Inhoud: ca. 420 m³;
* Energielabel definitief A;
* 12 zonnepanelen (geplaatst in 2018);
* Elektrische zonnescherm op de serre tevens verlichting en verwarming;
* Mogelijkheid tot creëren van 2 slaapkamers op de tweede verdieping;
* Mogelijkheid tot creëren van een uitbouw;
* Nieuwe keuken.

Vraagprijs: € 485.000,–
Oplevering in overleg.