Anton van Duinkerkenlaan 38 Amstelveen

Mooi! Een zeer ruime, geschakelde villa ( circa 200 m² ) met 4 slaapkamers, 2 badkamers, luxe open keuken, berging, wasruimte en een heerlijke beschutte achtertuin gelegen op het westen. Tevens heeft deze woning een energielabel A!!
Deze woning is gelegen aan de rand van de groene woonwijk Westwijk in een rustige, kindvriendelijke straat.

L O C A T I E
De woonomgeving Westwijk in Amstelveen waar de woning zich bevindt is een kindvriendelijk opgezette wijk, centraal gelegen nabij alle voorzieningen, zoals het winkelcentrum Westwijk, basis- en middelbare scholen en de Internationale school, sportfaciliteiten, en haltes voor het openbaar vervoer (buslijn 199, Schiphol, buslijn 172, Aalsmeer, busstation Amstelveen / buslijn 55, Centrum Amsterdam en 7 minuten lopen naar de tramhalte 25 naar Amsterdam of Uithoorn.) Ook uitvalswegen A2, A4, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Het Stadshart van Amstelveen en het Amsterdamse Bos liggen op circa 15 minuten fietsafstand.

I N D E L I N G
Oprit geschikt voor één auto. Er is reeds een laadstation voor een elektrische auto!
Entree, een ruime hal, toilet, berging en de meterkast De zeer ruime, luxe open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van spoelbak, oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er tevens toegang naar de bijkeuken. Dit is een heerlijke berging waar u ook de fietsen kunt plaatsen!
De zeer lichte en royale living is voorzien van een fraaie houten vloer. Middels de schuifpui of de loopdeur nabij de keuken is de brede tuin toegankelijk. De is heerlijk beschut en voorzien van tegels en gras.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich op dit moment 2 ruime slaapkamers. Dit is weer om te zetten naar 3 slaapkamers. Tevens is er een separaat toilet, en een ruime badkamer, voorzien van twee wastafels, aparte douche, ligbad en designradiator. De masterbedroom, welke is gelegen aan de voorzijde heeft toegang tot een ruim balkon en de badkamer.

Tweede verdieping: Door het geplaatste dakkapel aan de zijkant beschikt de tweede verdieping over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer! In het midden treft u nog een wasruimte aan waar tevens de cv-ketel en het mechanisch ventilatiesysteem is gesitueerd. Via een luik in de slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft u toegang tot de vliering.

B I J Z O N D E R H E D E N
– Een zeer ruime en lichte geschakelde villa (200 m²);
– Alle radiatoren zijn voorzien van smart thermostaten;
– 4 ruime slaapkamers;
– Royale moderne open keuken;
– 2 badkamers;
– Berging op de begane grond;
– Wasruimte op de zolderverdieping;
– Heerlijke beschutte achtertuin op het westen
– Energielabel A;
– Laadstation op de oprit;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein

Vraagprijs: € 940.000,– k.k.
Oplevering in overleg, kan snel

///////////////////////////////////////////////////////////////////

Mooi! A very spacious, semi-detached villa (approximately 200 m²) with 4 bedrooms, 2 bathrooms, luxurious open kitchen, storage room, laundry room and a lovely sheltered backyard facing west. This house also has an energy label A!!
This house is located on the edge of the green residential area Westwijk in a quiet, child-friendly street.

L O C A T I O N
The Westwijk residential area in Amstelveen where the house is located is a child-friendly neighborhood, centrally located near all amenities, such as the Westwijk shopping center, primary and secondary schools and the International School, sports facilities, and public transport stops (bus line 199, Schiphol , bus line 172, Aalsmeer, Amstelveen bus station / bus line 55, Center Amsterdam and a 7-minute walk to tram stop 25 to Amsterdam or Uithoorn.) Arterial roads A2, A4, A9 and A10 are also quickly accessible. The city center of Amstelveen and the Amsterdamse Bos are approximately 15 minutes by bike.

L A Y O U T
Driveway suitable for one car. There is already a charging station for an electric car!
Entrance, a spacious hall, toilet, storage room and the meter cupboard. The very spacious, luxurious open kitchen is located at the rear of the house and equipped with sink, oven, gas hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and freezer. From the kitchen there is also access to the utility room. This is a wonderful storage room where you can also place your bicycles!
The very light and spacious living room has a beautiful wooden floor. The wide garden is accessible through the sliding doors or the walking door near the kitchen. It is wonderfully sheltered and equipped with tiles and grass.

First floor: There are currently 2 spacious bedrooms on the first floor. This can be converted back into 3 bedrooms. There is also a separate toilet and a spacious bathroom with two sinks, separate shower, bath and design radiator. The master bedroom, which is located at the front, has access to a spacious balcony and the bathroom.

Second floor: Due to the dormer window on the side, the second floor has two spacious bedrooms and a second bathroom! In the middle you will find a laundry room where the central heating boiler and mechanical ventilation system are also located. You have access to the attic via a hatch in the bedroom, located at the rear of the house.

B I J S O N D E R H E D E N
– A very spacious and bright semi-detached villa (200 m²);
– All radiators are equipped with smart thermostats;
– 4 spacious bedrooms;
– Spacious modern open kitchen;
– 2 bathrooms;
– Storage room on the ground floor;
– Laundry room on the attic floor;
– Lovely sheltered backyard on the west
– Energy label A;
– Charging station in the driveway;
– Parking on site

Asking price: € 940,000 k.k.
Delivery in consultation, can be done quickly