Sweelinckstraat 44 Haarlem

Mooi! Wonen op een super centrale plek in Haarlem? Dit Energiezuinige 3-kamerappartement is modern, zonnig balkon, twee goede slaapkamers, heeft een royale badkamer, eigen parkeerplaats en nog een separate berging. Bent u benieuwd naar dit fraaie appartement maak snel online een afspraak!

***English text below***

L O C A T I E
In het populaire Vijverpark: goed bereikbaar, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum, diverse winkels, sport en het zwembad in de buurt. Vijverpark biedt een gevarieerd aanbod in ruime en aantrekkelijke woningen, zowel eengezinswoningen als stedelijke appartementen. Centraal in de wijk is de grote vijver, een plek waar je heerlijk kunt ontspannen en buurtgenoten ontmoet. De locatie is zeer prettig: hoofdwegen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag bereik je in een mum van tijd, het NS station Haarlem is nog geen kwartier fietsen, het bruisende centrum van Haarlem is 8 minuten fietsen en diverse (winkel)voorzieningen, het Boerhaavebad en scholen zijn in de directe omgeving te vinden.

L A Y O U T
Parterre: Entree met bellentableau en brievenbussen. Gezamenlijke hal met toegang naar het afgesloten parkeerdek met eigen parkeerplaats en privé-berging. Entree naar de liftinstallatie en het trappenhuis.

Derde verdieping: Entree naar galerij. Entree/hal met meterkast en intercom, ruime berg/wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Toegang vanuit de hal naar alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met leuk uitzicht over de vijver. Tweede slaapkamer ligt tevens aan de achterzijde. Separaat toilet met fontein. Technische ruimte met opbergmogelijkheden. Moderne badkamer voorzien van fraaie inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Royale en lekker lichte living met leuk uitzicht over de recent aangelegde waterpartij “De Hofvijfer”. Moderne open keuken voorzien van keukenapparatuur zoals een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriesvak. Middels een schuifdeur vanuit de living/keuken toegang tot het zonnige balkon.

Het appartement maakt deel uit van complex het Vijverpark!

B I J Z O N D E R H E D E N
• Zo te betrekken appartement;
• Energielabel A;
• Oppervlakte appartement: 85m2;
• Balkon/terras: 14m2;
• Mooi uitzicht over “De Hofvijfer” *
• Volledig geïsoleerd;
• Heel energiezuinig;
• Vloerverwarming;
• Eigen zonnepanelen;
• Mechanische ventilatie;
• Servicekosten € 184,05 per maand;
• Privé parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
• NS-station Haarlem: 13 minuten fietsen;
• Stadscentrum Haarlem: 8 minuten fietsen;
• Strand en duinen: 30 minuten fietsen;
• Hoofdwegen: de A9 ligt om de hoek!

Vraagprijs: € 585.000,– k.k.
Oplevering: In overleg

————————————

Mooi! Living in a super central location in Haarlem?
This energy-efficient 3-room apartment is modern, has a sunny balcony, two good-sized bedrooms, a spacious bathroom, a private parking space, and a separate storage room. Curious about this beautiful apartment? Schedule an online viewing today!

L O C A T I O N
Situated in the popular Vijverpark neighbourhood: easily accessible, with schools, public transport, the city centre, various shops, sports facilities, and a swimming pool nearby. Vijverpark offers a diverse selection of spacious and attractive homes, including both family houses and urban apartments. At the heart of the neighbourhood lies a large pond—a perfect spot to relax and meet your neighbours. The location is excellent: main roads to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, and The Hague are easily accessible. Haarlem’s train station is less than a 15-minute bike ride away, the vibrant city centre is just 8 minutes by bike, and various amenities, the Boerhaave swimming pool, and schools are all within close proximity.

L A Y O U T
Ground floor: Entrance with intercom and mailboxes. Shared hallway with access to the secured parking deck with your own private parking space and storage room. Entrance to the elevator and stairwell.
Thirth floor: Entrance via the gallery. Hallway with meter cupboard and intercom, spacious storage/laundry room with connections for a washing machine and dryer. From the hallway, access to all rooms. Large bedroom at the rear with a pleasant view over the pond. The second bedroom is also at the rear. Separate toilet with sink. Technical room with storage space. Modern bathroom with a stylish walk-in shower and double sink vanity. Spacious and bright living room with a nice view of the recently constructed water feature “De Hofvijfer.” Modern open-plan kitchen equipped with appliances such as an oven, electric hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and freezer. Sliding doors from the living area/kitchen provide access to the sunny balcony.
The apartment is part of the Vijverpark complex!

S P E C I F I C A T I O N S
• Move-in ready apartment
• Energy label A
• Apartment size: 85 m²
• Balcony/terrace: 14 m²
• Beautiful view over “De Hofvijfer”
• Fully insulated
• Very energy efficient
• Underfloor heating
• Private solar panels
• Mechanical ventilation
• Service costs: €184.05 per month
• Private parking space in secured parking area
• Haarlem train station: 13 minutes by bike
• Haarlem city centre: 8 minutes by bike
• Beach and dunes: 30 minutes by bike
• Main roads: A9 around the corner

Asking price: €585,000 (buyer’s costs)
Delivery: In consultation