020 - 210 60 60
Verkocht

Jan van Goyenlaan 8 Amstelveen

Omschrijving

Mooi! Vriendelijke, sfeervolle 4-kamer hoekwoning gelegen op een ruim perceel, met een MOGELIJKHEID tot het bijkopen van de NAASTGELEGEN GARAGE met grond. Vanwege de hoekligging is er in de tuin altijd wel een plekje in de zon te vinden en zijn er voldoende uitbreidingsmogelijkheden. De zonnige tuin ligt op het zuidwesten.

L O C A T I E
De woning ligt in de geliefde wijk Elsrijk in een rustige straat even ten noorden, op één minuut lopen, van het Stadshart Amstelveen. De uitvalswegen zoals A2, A9 en A10 zijn makkelijk bereikbaar en scholen, kinderspeelvoorzieningen zijn tevens om de hoek. Kortom, deze hoekwoning, omgeven door groen, is kortom een aantrekkelijke woning op een ideale locatie.

I N D E L I N G:
Begane Grond: Entree/hal, toilet, zeer lichte doorzon woonkamer met toegang tot de achtertuin. Eenvoudige, dichte keuken met ook toegang tot de tuin. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.
Achterin de tuin staat de ruime stenen berging. In de huidige situatie is er een klein stukje tuin naast de woning maar vraag de makelaar naar de mogelijkheden want alles is bespreekbaar!

De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde en een slaap-/werkkamer aan de achterzijde. De nette badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met ruime douche en wastafel.
De zolder is te bereiken via de vlizotrap. Deze ruimte is nu nog overige inpandige ruimte. Gaat u bijvoorbeeld de nok verhogen op plaatst u hier dakkapellen dan creëert u direct ruimte en vergroot u de woning aanzienlijk! Hier is de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

B I J Z O N D E R H E D E N
– Bouwjaar ca. 1955;
– Woonoppervlakte ca. 80 m²;
– De zolder is nu nog benoemd als overige inpandige ruimte van 11,4m2
– Inhoud ca. 364 m³;
– Mogelijkheid tot bijkopen van de naast gelegen garage (8A) voor € 45.000,–;!
– Zeer ruime tuin, met achterom;
– Bij aankoop zal de kavel nog wel moeten worden ingemeten door het kadaster, deze kosten zijn voor rekening van de koper;
– Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op zolder;
– Dichtbij Stadshart Amstelveen en diverse uitvalswegen;
– Betaald parkeren en via een vergunningensysteem;
– Ouderdoms-, as-is-where-is-, asbest-, en niet-bewonersclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
– Dit betreft een voormalige huurwoning;
– Project-notaris is Notariskantoor Bellaar in Amstelveen;
– Volle eigendom en overdracht kan op korte termijn.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
G
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Valliant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen H 13474
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-H-13474
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
64 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken