Omschrijving
Mooi! Wonen in het Oude Dorp, op steenworp afstand van De Poel en op zeer korte afstand van het Amsterdamse Bos? Deze fraaie en vooral ook lichte maisonnette woning heeft een patiotuin, twee slaapkamers, een heerlijke eetkeuken met vloerverwarming en een prachtige woonkamer met fraaie gashaard! Wij nodigen u daarom ook van harte uit om snel eens langs te komen.
Het Oude Dorp is charmant met haar restaurants, boetiekjes en het Van der Togt Museum. Op loopafstand kunt u genieten van de natuur, daarbij leent het zich uitstekend voor hardlopen. Vanuit deze locatie kunt u gemakkelijk alle kanten op. De autosnelwegen (bijvoorbeeld A9 naar Schiphol) zijn makkelijk te bereiken of binnendoor richting Uithoorn, Vinkeveen noem maar op. Verder, zijn er voldoende (gratis) openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Wilt u op de fiets naar de Amsterdam Zuid / ZuidAs? Met de fiets is het tussen de 15 en 20 minuten fietsen!
In de directe omgeving zijn er diverse basis en middelbare scholen zo ook het Stadshart, het Amsterdamse Bos en natuurlijk het busstation.
Indeling:
De woning bestaat uit twee verdiepingen. Vrienden en familie komen allen binnen via de keuken. De keuken heeft haar entree aan de binnenplein van "Tempelhof", dit is rechts naast de hoofdentree.
Entree:
De eetkeuken is ruim, heeft een praktische garderobekast/werkkast en is door de diverse ramen erg licht. De keuken heeft veel opbergruimte en een eiland! Natuurlijk is er ook de inbouwapparatuur, t.w.:
-Combi magnetron/oven;
-Oven;
-5 pits kookplaat met wokbrander;
-RVS Afzuigschouw;
-Koel/vries combinatie.
Met twee traptreden bevindt u zich in de gang, waar de trap is gesitueerd, het toilet met fontein, de werkkast waar de cv-ketel is gesitueerd alsmede de wasmachine en droger en de prachtige woonkamer. Hier treft u werkelijk een ruime woonkamer aan. Een heerlijke eettafel met 8 stoelen misstaat in dit huis zeker niet. Nabij de zithoek is een moderne gashaard met afstandsbediening en toegang naar de patio tuin.
Patio tuin:
Dit betreft een echte patiotuin, gelegen aan het fietspad met een fraai uitzicht over water en groen. De tuin is gelegen op het oosten en van april tot oktober rijdt hier op zondagen het bekend Amsterdam historisch trammetje.
Verdieping:
Op de eerste treft u het officiële entree met hal, meterkast, badkamer en twee slaapkamers.
Overloop: er is goed gebruik gemaakt van de ruimte. Er een handige kastenwand gerealiseerd.
Slaapkamer 1 en 2: Twee goed bemeten slaapkamers en gelegen aan de Tempelhof zijde.
Badkamer: Een ruime en ,luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
-Volledig voorzien dubbele beglazing;
-Centrale verwarmingssysteem is een Nefit HR CW4, bouwjaar 2012;
-Meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaars;
-Oplevering: in overleg;
-Woonoppervlak is: 119 m2;
-Inhoud is circa: 398 m3
-Servicekosten: appartement € 161,90 per maand;
-Bouwjaar: 1996;
-Mooie houten vloer en de tegelvloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming;
-Moderne afwerking;
-Op maat gemaakte kastruimte;
-Het appartement heeft een energielabel A, geldig tot 29-01-2028;
-Speelse indeling;
-Fijn wonen in het Oude dorp!
Kadastrale kenmerken:
Gemeente: Amstelveen
Sectie: G
Nummer: 4353
Appartementsindexnummer: A-5 en A-23
Vraagprijs: € 470.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg
Alle kenmerken »
