Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende
Onder bod

Rode Klaver 1 Uithoorn, Legmeer

Nieuw in de verkoop, Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! Prachtig gerenoveerde hoekwoning met een heerlijke grote tuin en een separate garage! De woning bestaande uit twee woonlagen en is van top tot teen aangepakt. Op de begane grond is een moderne open keuken gerealiseerd en op de eerste verdieping vindt u een luxe badkamer. Verder bestaat de woning uit een ruime, lichte woonkamer, 3 slaapkamers en de wasruimte. De woning is gelegen in de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Wijk
Legmeer
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Mooi! Prachtig gerenoveerde hoekwoning met een heerlijke grote tuin en een separate garage! De woning bestaande uit twee woonlagen en is van top tot teen aangepakt. Op de begane grond is een moderne open keuken gerealiseerd en op de eerste verdieping vindt u een luxe badkamer. Verder bestaat de woning uit een ruime, lichte woonkamer, 3 slaapkamers en de wasruimte.

De woning is gelegen in de populaire woonwijk Legmeer met op loopafstand een buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor een groter aanbod aan winkels kunt u terecht bij winkelcentrum Zijdelwaard en Amstelplein. In deze kindvriendelijke woonwijk vindt u diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), kinderopvang, speeltuintjes en groenvoorzieningen. Op 5 fietsminuten vindt u het oude dorpscentrum van Uithoorn met diverse winkels en gezellige restaurants aan rivier de Amstel. De woning is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer en u stapt ook zo op de bus naar Amstelveen en Amsterdam. Via uitvalswegen zijn er met uw eigen vervoer goede verbindingen naar omliggende steden, maar ook Schiphol is snel te bereiken.

Indeling
Begane grond: De opnieuw aangelegde voortuin heeft toegang naar het entree van de woning. Bij binnenkomst ziet u direct de ruime hal met garderobe, modern toilet en de toegang naar de woonkamer. Een zeer ruime en lichte woonkamer! Aan de voorzijde en de achterzijde zijn grote raampartijen en dat maakt het erg licht! De woonkamer is zeer speels ingedeeld met de keuken bijna in het midden. Hierdoor is er een eetkamer ontstaan en een hele riante zithoek met open haard en ingebouwde tv! Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin kenmerkt zich vooral door het vele licht, de breedte en de ruimte naast de woning!

De open keuken maakt van de ruimte een mooi geheel. Het kook- en spoeleiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met een recirculatie afzuigkap, een spoelbak, vaatwasser en voldoende opbergruimte zo ook in de hoge kasten waar de oven, magnetron, koel/vriescombinatie in zijn gesitueerd.

Verdieping:
De verdieping is op een speelse manier ingericht. De overloop heeft een directe doorloop naar de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde (gemakkelijk af te sluiten middels bijvoorbeeld een stalen deur?). De tweede ruime slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen en momenteel ingericht als inloopkast. Aan de achterzijde vindt u een derde slaapkamer.
Kenmerkend voor de woning zijn de ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van grote wandtegels en een houtlook vloer en beschikt over een grote inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Een leuk extraatje in de badkamer is het ingebouwde bluetooth systeem. Op de verdieping is er nog een wasruimte aanwezig met wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de CV ketel.

In de woning is gebruik gemaakt van de vernieuwde Tado thermostaat functie. Hiermee regelt u vanaf uw telefoon de gewenste temperatuur in de woonkamer, badkamer, kleedkamer én hoofdslaapkamer!

Tuin: De woning is voorzien van een keurig aangelegde voor- achter- en zijtuin. De voortuin is voorzien van een fraai gazon en via de poort in de zijtuin is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin bestaat uit bestrating en is voorzien van een grasveldje, een buitenkraan en een achterom. Tevens is er toegang tot de garage met elektrische deur. De achtertuin is gelegen op het oosten, maar door de ligging op de hoek kunt u tot laat van de zon genieten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 118 m² conform NEN 2580 opgemeten;
- Inhoud: ca. 393 m³;
- Perceel grootte: 210 m²;
- Bouwjaar ca. 1970;
- Definitief energielabel D;
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Nefit HR cv-ketel uit 2010, eigendom;
- Begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming;
- Op de verdieping zijn de radiatoren in de badkamer, kleedkamer en hoofdslaapkamer uitgevoerd met individuele slimme meters;
- Geheel gerenoveerd in 2016/2017;
- Speels ingedeeld woonhuis met o.a. luxe keuken en badkamer!
- Prachtig afgewerkte woning met heerlijke voor-, achter- en zijtuin;
- Garage ligt direct naast de woning.

Oplevering: In overleg
Vraagprijs: € 400.000,--

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
393 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR cv-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
D
Perceel
3559
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Uithoorn
Sectie
D
Perceel
4960
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 7.40 x 10.20 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden