Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende

Pieter Hellendaalweg 3 Uithoorn, Burg. Kootpark

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! Kom binnen in een moderne, ruime en lichte woning en laat u verrassen. Deze woning kenmerkt zich door de fantastische vide, de ruimte, de zonnige tuin, de eigen parkeerplaats en de ligging in een ontzettend leuke groene buurt. Het Burgemeester Kootpark staat bekend om de bijzondere architectuur, de centrale ligging en is erg in trek bij o.a. jonge gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Wijk
Burg. Kootpark
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Mooi! Kom binnen in een moderne, ruime en lichte woning en laat u verrassen. Deze woning kenmerkt zich door de fantastische vide, de ruimte, de zonnige tuin, de eigen parkeerplaats en de ligging in een ontzettend leuke groene buurt. Het Burgemeester Kootpark staat bekend om de bijzondere architectuur, de centrale ligging en is erg in trek bij o.a. jonge gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. Wij nodigen u daarom graag uit voor een bezichtiging. Het zijn bijzondere tijden maar met de juiste voorzorgsmaatregelen is het zeker mogelijk.

Het Burgemeester Kootpark is een populaire woonwijk in Uithoorn en de woning bevindt zich in een rustige straat vlakbij het busstation en de toekomstige metrohalte.
De woning ligt op loopafstand van verschillende supermarkten en het gezondheidscentrum de Waterlinie. De winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein (gratis parkeren) liggen op fietsafstand. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Schiphol (een rechtstreekse busverbinding naar het vliegveld is op loopafstand).
Basisscholen, scholen voor voortgezet onderwijs en de belangrijkste sportaccommodaties bevinden zich in de nabijheid. Diverse restaurants en terrassen aan de Amstel zijn op de fiets in 10 minuten te bereiken.
De wijk kenmerkt zich door het vele groen dat er is aangeplant. Al met al een uitstekende locatie en een ideale woonomgeving!

Indeling
Parkeren doet u op eigen grond. Een ruime hal met toegang naar de inpandige garage, meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer is zeker licht te noemen maar de vide maakt deze woonkamer helemaal af! De open haard maakt onderdeel uit van de zithoek. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De aluminium keuken is van het merk Poggenpohl. Een zeer fraaie keuken met een kookeiland (RVS-werkblad )en diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft aan de voorzijde twee openslaande deuren waar ook in de namiddag van de zon genoten kan worden.

De woonkamer (circa tien meter breed) heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Deze zeer fraai aangelegde en symmetrische achtertuin heeft diverse terrassen en een vijver. Bijna de hele dag kunt u hier heerlijk van de zon genieten!

Garage: De inpandige garage wordt nu gebruikt als berging.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de werkkamer (eigenlijk een multifunctionele ruimte) aan de achterzijde. Indien gewenst kunnen hier ook één of twee slaapkamers worden gerealiseerd.
Achter de werkruimte op de vide is nu d.m.v. kast met schuifdeuren een inloopkast/berging gemaakt.
Aan de voorzijde zijn er twee ruime slaapkamers waarvan de master bedroom ook een inloopkast heeft. Een aparte wasruimte waar o.a de cv-ketel is gesitueerd, de warmte terug win installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Op het dak liggen nu 10 Zonnepalen.

De ruime badkamer kenmerkt zich door de hoogte! De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een wastafel.
Op de verdieping is een apart toilet aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002;
- Nieuwe HR cv-ketel (Intergas) bouwjaar 2010;
- Ventilatie is middels de WTW (warmteterugwininstallatie);
- De woning heeft 10 zonnepanelen en deze zijn geplaatst in 2018;
- Inpandige garage en een eigen parkeerplaats op eigen grond;
- Hoge plafonds!;
- Open haard;
- Fraai aangelegde achtertuin;
- Zeer luxe keuken met inbouwapparatuur;
- De woning heeft voorlopig energielabel B;
- Zowel aan de voor- als achterzijde een brede dakkapel;
- Glasvezelaansluiting;
- Buitenschilderwerk is in 2019 verricht.
- Woonoppervlakte: 153 m2;
- Overige inpandige ruimte (garage): 17 m2;
- Inhoud 701 m3;
- Perceelgrootte: 230 m2 eigen grond.

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
701 m³
Perceeloppervlakte
230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
balansventilatie, glasvezel kabel, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Intergas HR cv-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
B
Perceel
9376
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 9.40 x 7.70 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's