Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Overvoorde 39 - 3 Amsterdam, Buitenveldert

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! Op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex is dit leuke en unieke vierkamerappartement gelegen. Het appartement met woningbreed balkon op het zuiden is circa 82 m² en beschikt over een praktische berging in de onderbouw en een optie om de bovengelegen zolder bij het appartement te betrekken. Hiermee kunt u het appartement flink vergroten! Bel ons voor nadere uitleg...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 207 p/m
Bouwjaar
1961
Wijk
Buitenveldert
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Mooi! Op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex is dit leuke en unieke vierkamerappartement gelegen. Het appartement met woningbreed balkon op het zuiden is circa 82 m² en beschikt over een praktische berging in de onderbouw en een optie om de bovengelegen zolder bij het appartement te betrekken. Hiermee kunt u het appartement flink vergroten! Bel ons voor nadere uitleg en een bezichtiging!
Het appartement is voorzien van een royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij en toegang tot het balkon, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het tweede balkon, een badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting en een separate toiletruimte. Op het grote balkon van maar liefst 11 meter lang heeft u veel privacy en kunt u tot in de avonduren genieten van de zon.
Het appartement is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Buitenveldert. Op loopafstand is het winkelcentrum Gelderlandplein gelegen, waar u terecht kunt voor al uw (dagelijkse) boodschappen. In de nabije omgeving vindt u tevens het Amstelpark, Amsterdamse Bos, RAI, VU en de Zuidas. Door de centrale locatie zijn er goede verbindingen met uitvalswegen (A10) en het openbaar vervoer zoals de bus, metro, tram en trein. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid.
Indeling:
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer: Riante woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij en via twee deuren toegang tot het woning brede balkon.

Keuken: Open keuken in witte kleurstelling voorzien van nieuwe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie (2020). Tevens voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en een grote spoelbak.

Badkamer: Voorzien van een ligbad met douche, wastafel en de wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer met verwarmingombouw.
Slaapkamer 2: Ruime tweede slaapkamer met toegang tot het tweede balkon.
Slaapkamer 3: Derde slaapkamer met vaste kast en toegang tot het tweede balkon.

Balkon 1: Werkelijk een heerlijk balkon dat woning breed is en op het zuiden is gelegen. Een heerlijk plekje waar u tot in de avonduren kunt genieten van de zon. Te bereiken vanuit de woonkamer en de keuken.
Balkon 2: Gelegen op het westen, toegang via slaapkamer 2 en 3.

Berging: In de onderbouw, op de begane grond is de berging gelegen. Circa 6 m², ideaal voor o.a. uw fietsen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 82 m² conform NEN 2580 opgemeten;
- Optie om de bovengelegen zolder te kopen en bij het appartement te betrekken, +/- 50m²;
- Vraag de makelaar naar de uitbreidingsmogelijkheden middels het aankopen van de zolderruimte;
- Inhoud is ca. 303 m³;
- Bouwjaar ca. 1961;
- Goed onderhouden appartementencomplex met trappenhuis;
- Actieve VvE onder professioneel beheer;
- Servicekosten bedragen € 207,37 per maand (inclusief voorschot stookkosten € 73,28);
- Voorlopig energielabel E;
- Berging in de onderbouw;
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot en met 15 september 2051! Verkoper heeft tevens de offerte opgevraagd voor het eeuwigdurend afkopen. Hier dient voor uiterlijk 12-12-2020 een beslissing over genomen te worden.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 207 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
303 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
37
Perceel
3597
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 15/9/2051
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden