Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Onderlangs 32 B Amsterdam, Betondorp

Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! Heerlijke benedenwoning gelegen aan de rand van het welbekende Betondorp. De woning heeft een goede indeling én een voortuin maar ook riante achtertuin! Hier kunt u heerlijk van de zon genieten. En ook al woont u hier in een super trendy stukje Amsterdam vlakbij bijvoorbeeld de UvA, Park Frankendael, de A10 is binnen no time te bereiken en uw auto kunt u nog gewoon voor de deur parkeren. Een...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 73 p/m
Bouwjaar
1925
Wijk
Betondorp
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Mooi! Heerlijke benedenwoning gelegen aan de rand van het welbekende Betondorp. De woning heeft een goede indeling én een voortuin maar ook riante achtertuin! Hier kunt u heerlijk van de zon genieten. En ook al woont u hier in een super trendy stukje Amsterdam vlakbij bijvoorbeeld de UvA, Park Frankendael, de A10 is binnen no time te bereiken en uw auto kunt u nog gewoon voor de deur parkeren. Een parkeervergunning (of zelfs twee) is zonder wachttijd te regelen, mooi toch?

De woning is gelegen aan de rand van Betondorp, dat bekend staat om zijn architectuur. Vanuit de woning is er uitzicht op een groenstrook met een mooi Johan Cruijffcourt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het Christiaan Huygensplein en voor een uitgebreider assortiment aan winkels gaat u naar winkelcentrum Diemerplein of Oostpoort.
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Bij Muiderpoortstation, Amstelstation en Station Science Park alsmede op de Middenweg zelf kunt u op diverse bus-, tram- en metrolijnen stappen. Snelwegen A1, A2 en A10 zijn goed bereikbaar en ook Schiphol is in de buurt. U kunt natuurlijk ook met de fiets, dan bent u in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam.

Het appartement is via de nieuw aangelegde eigen voortuin te betreden. U komt via uw eigen voordeur binnen in de hal met meterkast. Rechtdoor is er toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Ook is daar de entree naar de woonkamer met uitzicht op een prachtige groenstrook. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime (woon)keuken, welke in 2019 is vernieuwd. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven, koelkast, en vriezer. Ook bevindt zich hier een zeer praktische kast voor de wasmachine, droger én de nieuwe cv-ketel.
De slaapkamer is gelegen aan de tuinkant en heeft naast plek voor een groot tweepersoonsbed ook een grote inbouwkast.

Het unique selling point van deze woning is uiteraard de grote achtertuin. Volledig nieuw aangelegd in dezelfde stijl als de voortuin. Voorzien van groen en veel ruimte om te zitten/liggen. De tuin is ook achterom te bereiken en aldaar bevindt zich ook de ruime berging. Zo'n achtertuin van circa 57m² is altijd heerlijk!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 44 m² conform NEN 2580 opgemeten;
- Bouwjaar ca. 1925;
- Gemoderniseerd in 2019;
- Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct;
- Energielabel C;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- CV ketel HR Remeha, type TZERRA, bouwjaar 2019, eigendom;
- Erfpacht afgekocht tot 1-1-2062;
- Offerte eeuwigdurend erfpacht is eveneens aangevraagd;
- Twee parkeervergunningen mogelijk;
- Actieve VvE onder professioneel beheer;
- Servicekosten €73,37 per maand;
- Eigen berging.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 73 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
44 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
167 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR cv-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
C
Indexnummer
409
Perceel
452
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 1/1/2062
 
 
Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
C
Indexnummer
7
Perceel
452
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 1/1/2062
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden