Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende
Verkocht

Oevergriend 116 Almere, Almere-Haven

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! In het oudste en meest sfeervolle deel van Almere is nu een parel te koop gekomen. Omgeven door groen, maar niet in the middle of nowhere. Naar Amsterdam in 17 minuten, maar niet aan de rand van de snelweg. Privacy verzekerd, maar niet eenzaam. Voor kinderen alles vlakbij, maar niet naast je huis. Supermarkten lekker dichtbij, maar geen overlast veroorzakend. Zie hier een allesbehalve saai...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Wijk
Almere-Haven
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Mooi! In het oudste en meest sfeervolle deel van Almere is nu een parel te koop gekomen. Omgeven door groen, maar niet in the middle of nowhere. Naar Amsterdam in 17 minuten, maar niet aan de rand van de snelweg. Privacy verzekerd, maar niet eenzaam. Voor kinderen alles vlakbij, maar niet naast je huis. Supermarkten lekker dichtbij, maar geen overlast veroorzakend.

Zie hier een allesbehalve saai huis met zeer veel karakter, goede afwerking én 4 slaapkamers én een kantoor! Het perceel (437 m² eigen grond) zelf, is het grootste in de omgeving, de op het zuiden gelegen tuin onder architectuur aangelegd met chill plekken zowel in de zon als in de schaduw. Een plaatje, maar wel gemakkelijk in het onderhoud o.a. door het nieuwe computergestuurde Summerrain irrigatiesysteem. En om het eventueel nog gekker te maken: ultiem genieten is het in de allernieuwste zwemspa (sporten en bubbelen) van Fonteyn met energiezuinige warmtepomp. Nog niet energiezuinig genoeg, de 16 ultramoderne zonnepanelen (geplaatst op 15.07.2020) zorgt voor zo goed als gratis energie en mocht u uw elektrische auto willen opladen, ook daar zijn de voorzieningen al voor aangelegd middels de uitbreiding naar 3 x 25 ampère in de nieuwe meterkast.

Van binnen is door de huidige eigenaren op niets bezuinigd en bijna alles is anno 2020. Voor het gemak op willekeurige volgorde een greep uit deze vernieuwingen:
- Nieuwe keuken met Quooker Combi, AEG inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie,
Siemens inbouwkoelkast, Siemens inbouwvrieskast, Siemens inbouwvaatwasser, turbo inbouw combi-
oven;
- Nieuwe badkamer eerste etage met o.a. inloopdouche en wasluik;
- Nieuwe badkamer tweede etage met o.a. inloopdouche;
- Derde douche in berging voor zwemspa-gebruikers;
- Nieuw schakelmateriaal van Busch Jaeger (alpinewit);
- Overal vast internet;
- Bijvoorbeeld in de torenkamer onderhoudsvrije kunststof kozijnen (in stijl);
- Nieuwe mechanische ventilatie;
- 16 nieuwe zonnepanelen (Recom 330 Wp Black Panther met per paneel Enphase IQ7 micro
omvormer), opbrengst af te lezen per app;
- Nieuw tuinpaviljoen met elektra en verlichting;
- Nieuw trendy tegelwerk in tuin;
- Ring video deurbelsysteem met drie chimes;
- Nieuwe laminaatvloeren eerste, tweede en derde verdieping.

Enfin, zo goed als niets is niet aangepakt!

Dit woonhuis is door de beroemde architect Abe Bonnema ontworpen en de gevels zijn afgewerkt in western red cedar.

De indeling van het woonhuis is:
De begane grond bestaat uit een entree met meterkast, trapkast en toiletruimte. Via de trapopgang is er toegang tot de eerste verdieping. De entree biedt tevens toegang tot de berging met extra douche en de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde vindt u een knusse zithoek en aan de achterzijde bevindt zich een eetgedeelte met vide én openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de tuinzijde is de nieuwe luxe keuken geplaatst.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkonnetje aan de voorzijde. De moderne badkamer bestaat uit een luxe inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en wat de badkamer een leuke touch geeft is het wasluik naar het washok.

Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers gelegen en een kantoor. Eén slaapkamer is voorzien van een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan het einde van de overloop bevindt zich nog een klein kamertje, momenteel ingericht als werkkamer. Via de vlizotrap op de overloop is er toegang tot de torenkamer.

De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van 3(!) auto's op eigen terrein, en is voorzien van een carport en een fietsenstalling. De voortuin biedt toegang tot de berging en de voordeur. De achtertuin bestaat uit diverse betegelde terrassen, een paviljoen, plantenborders, bomen, groenstroken en de niet te missen zwemspa.

Bijzonderheden
-Woonoppervlakte: ca. 179 m² conform NEN 2580 opgemeten;
-Inhoud is ca. 692 m³;
-Perceeloppervlakte 437 m²;
-Bouwjaar 1983;
-Ontworpen door architect Abe Bonnema;
-De buitenkant bestaat geheel uit western red cedar (houtskeletbouw woning);
-In 2020 is de woning gerenoveerd;
-Op 15 juli 2020 zijn er 16 nieuwe zonnepanelen geplaatst op het zuiden en westen;
-Mogelijkheid oplaadpunt elektrische auto;
-Vloerverwarming in de badkamer op de eerste verdieping;
-Energielabel B;
-Onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuiden.

Vraagprijs € 595.000,-
Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
692 m³
Perceeloppervlakte
462 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
ATAg HR cv ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
G
Perceel
2317
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Almere
Sectie
G
Perceel
4487
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 19.20 x 15 m
Oppervlakte
288 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden