Omschrijving
Mooi! EXCLUSIEF WONEN NABIJ HET STADSHART VAN AMSTELVEEN Over ieder detail is nagedacht en u treft hier 2 ruime slaapkamers aan. Een luxe badkamer, wasruimte, ruime woonkamer met veel licht en een heerlijk balkon op het zuid / westen op de derde verdieping. In de onderbouw treft u de berging aan en uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
***English text below***
L O C A T I E
De ligging is centraal met een zeer hoog voorzieningenniveau, net buiten de hectiek van het Stadshart van Amstelveen. De halte Ouderkerkerlaan van de Amstelveen tramlijn is binnen 1 minuut lopen bereikbaar en de A9 binnen 1 minuut rijden. Voor de dagelijkse boodschappen biedt winkelcentrum Groenhof onder andere 3 supermarkten en veel verswinkels. Het appartement is gelegen op 5 minuten fietsafstand van het Stadshart van Amstelveen. Het Stadshart biedt een zeer uitgebreid aanbod aan winkels, maar ook diverse gezellige restaurants en koffietenten, een bibliotheek, schouwburg, bioscoop en poppodium. Winkelcentrum Groenhof, voor de dagelijkse boodschappen, ligt op 5 minuten fietsafstand en hier zijn een Albert Heijn, Jumbo en Lidl te vinden. De bereikbaarheid met zowel openbaar- als eigen vervoer is uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen 1 minuut aan te rijden en de tramhalte Ouderkerkerlaan van de Amstelveenlijn ligt op 1 minuut lopen. Verder liggen er rond de Beneluxbaan en Groenelaan diverse busverbindingen. Recreëren is mogelijk in de polder met Golfbaan richting de Amstel, de Middelpolder, maar ook bij sportschool Health City en Zwembad De Meerkamp. Middelbare scholen en de Internationale School zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken.
I N D E L I N G
Begane grond: royale, luxe afgewerkte, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage en bergingen.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en in 2019 nieuw opgeleverd. De huidige bewoner heeft toen de luxe keuken, badkamer en toilet laten installeren. De woning is geheel voorzien van strak stucwerk met hoge plinten. De grote raampartijen zorgen voor ontzettend veel lichtinval! De luxe en compacte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime badkamer heeft een heerlijk grote inloopdouche en een wastafelmeubel. Het gastentoilet is apart gelegen en in dezelfde stijl als de badkamer vervaardigd. De indeling van dit appartement is erg goed. Er is zelfs nagedacht over een wasruimte waar tevens de cv installatie hangt en het mechanisch ventilatiesysteem. Deze ruimte kan ook zeker functioneren als extra bergruimte.
Het ruime balkon is gelegen op het zuiden / westen, hier kunt u heerlijk van de zon genieten.
In de onderbouw ligt een privé berging met elektra en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar: 2018;
• Turn Key appartement;
• Het balkon is gesitueerd op het westen / zuiden;
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Woonoppervlakte circa 81 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
• Servicekosten appartement € 114,49 per maand;
• Servicekosten berging € 35,29 per maand;
• Servicekosten parkeerplaats € 18,60 per maand;
• Inhoud: 281 m3;
• Energielabel A;
• Verwarming en warm water middels een HR combi ketel in combinatie met vloerverwarming, bouwjaar 2018;
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
Oplevering in overleg, kan snel.
Vraagprijs € 550.000,-- k.k. (inclusief parkeerplaats)
English text:
EXCLUSIVE LIVING NEAR THE CITY HEART OF AMSTELVEEN Every detail has been thought through and you will find 2 spacious bedrooms here. A luxurious bathroom, laundry room, spacious living room with lots of light and a lovely balcony on the south / west on the third floor. In the basement you will find the storage room and your own parking space in the parking garage.
LOCATION
The location is central with a very high level of facilities, just outside the hectic city center of Amstelveen. The Ouderkerkerlaan stop of the Amstelveen tram line can be reached within a 1-minute walk and the A9 within a 1-minute drive. For daily shopping, the Groenhof shopping center offers 3 supermarkets and many fresh shops. The apartment is located 5 minutes by bike from the city center of Amstelveen. The Stadshart offers a very wide range of shops, but also various cozy restaurants and coffee shops, a library, theatre, cinema and pop stage. Groenhof shopping center for daily shopping is a 5-minute bike ride away and you can find an Albert Heijn, Jumbo and Lidl here. The accessibility by both public and private transport is excellent: the A9 towards Amsterdam, Schiphol and Utrecht can be reached within 1 minute and the tram stop Ouderkerkerlaan of the Amstelveen line is a 1-minute walk away. There are also various bus connections around the Beneluxbaan and Groenelaan. Recreation is possible in the polder with a golf course towards the Amstel, the Middelpolder, but also at the Health City gym and the De Meerkamp swimming pool. Secondary schools and the International School can be reached within 10 cycling minutes.
LAYOUT
Ground floor: spacious, luxuriously finished, closed entrance with doorbells, mailboxes, elevator installation, staircase and access to the parking garage and storage rooms.
The apartment is on the third floor and newly completed in 2019. The current resident then had the luxury kitchen, bathroom and toilet installed. The house is fully equipped with sleek stucco with high skirting boards. The large windows provide a lot of light! The luxurious and compact kitchen is equipped with various built-in appliances. The spacious bathroom has a wonderfully large walk-in shower and a washbasin. The guest toilet is located separately and is made in the same style as the bathroom. The layout of this apartment is very good. A laundry room has even been considered, which also houses the central heating system and the mechanical ventilation system. This space can certainly function as extra storage space.
The spacious balcony is located on the south / west, here you can enjoy the sun.
In the basement is a private storage room with electricity and a private parking space in the parking garage.
PARTICULARITIES
• Year of construction: 2018;
• Turn Key apartment;
• The balcony is located on the west / south;
• Insulation: fully insulated;
• Living area approximately 81 m2 (NEN 2580 measurement report available);
• Volume: 281 m3;
• Servicecosts apartment € 114,49 a month;
• Servicecosts storage € 35,29 a month;
• Servicecosts parking € 18,60 a month;
• Energy label A;
• Heating and hot water through an HR combi boiler in combination with underfloor heating, built in 2018;
• Own parking space in the parking garage;
Delivery in consultation, can be done quickly.
Asking price € 550.000,-- k.k. (including parking space)
Toon volledige omschrijving »
