Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende
Verkocht

Maarten Lutherweg 216 Amstelveen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2106060

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

MOOI! Koffers inpakken en verhuizen maar! Deze ruime hoekwoning is in 2021 en 2022 op hoogwaardige wijze verbouwd en nu o.a. voorzien van een uitbouw, een dakopbouw, twee luxe badkamers en een luxe keuken. De woning is ca. 170 m² groot, geheel instapklaar en gelegen in de gewilde woonwijk Keizer Karelpark.

L O C A T I E
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark. Op korte afstand is het populaire winkelcentrum Stadshart gelegen, met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en cultuurvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht bij de op korte afstand gelegen winkelstraat Van der Hooplaan. Kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en ook de Internationale School van Amsterdam bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. De omgeving biedt goede openbaar vervoer verbindingen naar omliggende steden met de metro of bus en bij de nabijgelegen Zuidas is tevens een treinstation. Met de auto rij je in vijf minuten naar de oprit van de A9, die aansluiting biedt op onder meer de A2 en de A4. Schiphol is circa 15 minuten rijden.

I N D E L I N G
Via de voortuin bereikt u de entree met separaat toilet, opbergkast en toegang tot de uitgebouwde woonkamer via grote stalen deuren. De ruime en uitgebouwde woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, hier kunt u in alle rust genieten van de zon. De stenen schuur is ruim en voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar.

De luxe open keuken met spoel-/kookeiland bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur van het merk Siemens en Bora (kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, Quooker en een vaatwasser. Voldoende opberg- en afzetruimte. De keuken is afgewerkt met een hoogwaardige Cortina marmeren werkblad.

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van goed formaat, ideaal voor de kinderen en/of logees. De luxe badkamer met marmerlook afwerking beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, badkamer meubel met twee wastafels en toilet. De aanwezigheid van een raam biedt extra licht en ventilatie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De wasruimte beschikt over een wasmachineaansluiting, een wastafel en de opstelplaats van de gloednieuwe cv-ketel.

De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers, waarvan één met walk-in closet. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met marmerlook afwerking. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, douchecabine, badkamer meubel met twee wastafels, toilet en wederom vloerverwarming.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Woonoppervlakte: ca. 170 m² conform NEN 2580 opgemeten;
- Perceeloppervlakte: ca. 160 m²;
- Inhoud: ca. 568 m³;
- Bouwjaar ca. 1961;
- Volledig gerenoveerd in 2021 en 2022;
- Voorzien van een opbouw en een uitbouw;
- Definitief energielabel A;
- De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing;
- Warm water en verwarming middels gloednieuwe Remeha HR CV-ketel;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de sanitaire ruimtes;
- Nieuwe elektra en meterkast voorzien van 12 groepen;
- De zijgevel is geïmpregneerd in 2021;
- De kruipruimte is voorzien van schuim beton in 2022;
- Balkon aan de voorzijde;
- Diepe achtertuin met berging en achterom;
- Gratis parkeren;
- Op deze koop is een asbest-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-01-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amstelveen M 2369
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
48 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
68 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

MOOI! Koffers inpakken en verhuizen maar! Deze ruime hoekwoning is in 2021 en 2022 op hoogwaardige wijze verbouwd en nu o.a. voorzien van een uitbouw, een dakopbouw, twee luxe badkamers en een luxe keuken. De woning is ca. 170 m² groot, geheel instapklaar en gelegen in de gewilde woonwijk Keizer Karelpark.

L O C A T I E
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Keizer Karelpark. Op korte afstand is het populaire winkelcentrum Stadshart gelegen, met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en cultuurvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht bij de op korte afstand gelegen winkelstraat Van der Hooplaan. Kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en ook de Internationale School van Amsterdam bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. De omgeving biedt goede openbaar vervoer verbindingen naar omliggende steden met de metro of bus en bij de nabijgelegen Zuidas is tevens een treinstation. Met de auto rij je in vijf minuten naar de oprit van de A9, die aansluiting biedt op onder meer de A2 en de A4. Schiphol is circa 15 minuten rijden.

I N D E L I N G
Via de voortuin bereikt u de entree met separaat toilet, opbergkast en toegang tot de uitgebouwde woonkamer via grote stalen deuren. De ruime en uitgebouwde woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, hier kunt u in alle rust genieten van de zon. De stenen schuur is ruim en voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar.

De luxe open keuken met spoel-/kookeiland bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur van het merk Siemens en Bora (kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, Quooker en een vaatwasser. Voldoende opberg- en afzetruimte. De keuken is afgewerkt met een hoogwaardige Cortina marmeren werkblad.

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van goed formaat, ideaal voor de kinderen en/of logees. De luxe badkamer met marmerlook afwerking beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, badkamer meubel met twee wastafels en toilet. De aanwezigheid van een raam biedt extra licht en ventilatie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De wasruimte beschikt over een wasmachineaansluiting, een wastafel en de opstelplaats van de gloednieuwe cv-ketel.

De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers, waarvan één met walk-in closet. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met marmerlook afwerking. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, douchecabine, badkamer meubel met twee wastafels, toilet en wederom vloerverwarming.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Woonoppervlakte: ca. 170 m² conform NEN 2580 opgemeten;
- Perceeloppervlakte: ca. 160 m²;
- Inhoud: ca. 568 m³;
- Bouwjaar ca. 1961;
- Volledig gerenoveerd in 2021 en 2022;
- Voorzien van een opbouw en een uitbouw;
- Definitief energielabel A;
- De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing;
- Warm water en verwarming middels gloednieuwe Remeha HR CV-ketel;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de sanitaire ruimtes;
- Nieuwe elektra en meterkast voorzien van 12 groepen;
- De zijgevel is geïmpregneerd in 2021;
- De kruipruimte is voorzien van schuim beton in 2022;
- Balkon aan de voorzijde;
- Diepe achtertuin met berging en achterom;
- Gratis parkeren;
- Op deze koop is een asbest-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-01-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amstelveen M 2369
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
48 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
68 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden