Omschrijving
Mooi! In een hofje gelegen gezellige familiewoning met vier ruime slaapkamers, mooie achtertuin en een eigen parkeerplaats voor de deur! Spullen uitpakken en je kan hier direct wonen. De woning is maar liefst 120 m2 met een groot dakkapel aan de achterzijde! Wilt u komen kijken? Bel of mail ons voor een afspraak.
+++English text below+++
L O C A T I E
Door de fraaie ligging op een woonerf heb je geen last van voorbijkomend verkeer. Voor de kinderen een heerlijke plek om buiten te spelen en controle te houden. De fiets of andere spullen ruim je makkelijk op in de stenen berging gelegen aan de voorzijde.
De ligging is ideaal, op korte afstand van winkelcentrum Groenhof, Waardhuizen en Middenhoven. Diverse scholen (basis-, kleuter-, voortgezet onderwijs en International School) zijn volop aanwezig. Uitvalswegen (A9 en A10) zijn gemakkelijk bereikbaar en openbaar vervoer (sneltram 51 richting Amsterdam Centrum en bus o.a. richting Schiphol) ligt op 3 min. loopafstand. Er is direct voor de deur, op eigen grond, en omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voor de kinderen zijn er diverse leuke speelplaatsen zéér dichtbij.
I N D E L I N G
Entree, hal met meterkast en separaat toilet. De zonnige woonkamer met semi-open en moderne keuken, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een ruime voorraadkast en een tuindeur met toegang tot de mooie verzorgde achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten.
Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers. De ruime, nette badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, wastafel en douche. Op de tweede etage bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Middels een dakkapel aan de voorzijde kan hier makkelijk een extra vijfde kamer gecreëerd worden. Tevens tref je hier een washok aan met wasmachine/ droger aansluiting. Op deze etage is tevens diverse opbergruimte aanwezig.
B I J Z O N D E R H E D E N
- Woonoppervlakte circa 119.5 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Perceel van 133 m2;
- Inhoud: 409 m3;
- Energielabel C;
- Goed geïsoleerde woning;
- Voorzijde (2018) en dakkapel zijn voorzien van kunststof kozijnen;
- Achterzijde (binnen/buiten) is in 2019 geschilderd door officieel schilderbedrijf;
- Stenen berging in de voortuin;
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
- Voorzijde is op alle verdiepingen voorzien van handmatig te bedienen buiten/binnen zonwering;
- Eigen parkeerplaats;
- Vernieuwde en uitgebreide meterkast (2021);
- Woning wordt verwarmd door de nieuwe HR CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2019);
- Zeer kindvriendelijke buurt;
- Voldoende parkeergelegenheid;
Vraagprijs: € 565.000,-- k.k.
Oplevering in overleg.
Mooi! Cozy family home located in a courtyard with four spacious bedrooms, a beautiful backyard and a private parking space in front of the house! Unpack your personal belongings and you can live here immediately. The house is no less than 120 m2. and has a full size dormer on the back side of the house. If you would like to see the house please call or mail us so we can plan a viewing!
L O C A T I O N
Due to the beautiful location on a residential area, you will not be bothered by passing traffic. A wonderful place for the children to play outside and keep control. You can easily store your bicycle or other items in the stone shed located at the front.
The location is ideal, a short distance from shopping center Groenhof, Waardhuizen and Middenhoven. Various schools (primary, nursery, secondary and International School) are present in abundance. Highways (A9 and A10) are easily accessible and public transport (tram 51 towards Amsterdam Center and bus, among others, towards Schiphol) is a 3-minute walk away. There is enough parking space, one parking spot on own ground, and playgrounds for children in the area.
L A Y O U T
Entrance, hall with meter cupboard and separate toilet. The sunny living room with semi-open and modern kitchen is equipped with several built-in appliances. The living room has a spacious pantry and a garden door with access to the beautiful well-kept backyard. The backyard is located on the South / East. Here you can enjoy the morning and afternoon sun.
On the first floor are three spacious bedrooms. The spacious, neat bathroom has a second toilet, bath, sink and shower. On the second floor is a spacious fourth bedroom with a dormer window at the back of the house. An extra fifth room can easily be created here by means of a dormer window at the front. Here you will also find the laundry room with washing machine / dryer connection. On this floor there is also several storage possibility.
P A R T I C U L A R I T I E S
- Living area approximately 119.5 m2 (NEN 2580 measurement report available);
- Plot of 133 m2;
- Content: 409 m3
- Energy label C;
- Well insulated house;
- Front side (2019) and dormer have plastic window frames;
- Back side has been (inside/outside) painted by an official painting company;
- Renewed and expanded meter cupboard (2021);
- New heating system (Nefit HR, year of construction: 2019);
- Stone shed in the front garden;
- Electrical sunshade at the back;
- Front is equipped with manually operated outside/inside sun blinds on all floors;
- Own parking space;
- Very child-friendly neighborhood;
- Sufficient parking space;
Asking price: € 565,000,- k.k.
Delivery in consultation with the owners.
Toon volledige omschrijving »
