Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Ida Gerhardtlaan 2 AMSTELVEEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-2106060

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! Soms komt er echt een mooi huis te koop! Dit is er één! Deze royale hoekwoning heeft veel lichtinval, is ruim, is luxe en ook nog eens gelegen op een rustige locatie in Westwijk. De gehele begane grond is recent gerenoveerd met een prachtige houten vloer uitgevoerd met Hongaarse punt en een luxe Snaidero keuken geplaatst door Tieleman Keukens. De woning beschikt tevens over 4 ruime...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Mooi! Soms komt er echt een mooi huis te koop! Dit is er één! Deze royale hoekwoning heeft veel lichtinval, is ruim, is luxe en ook nog eens gelegen op een rustige locatie in Westwijk. De gehele begane grond is recent gerenoveerd met een prachtige houten vloer uitgevoerd met Hongaarse punt en een luxe Snaidero keuken geplaatst door Tieleman Keukens. De woning beschikt tevens over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een riante kelder op stahoogte en een keurig aangelegde achtertuin.

L O C A T I E
De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Westwijk, een kindvriendelijke buurt met veel groen. Op korte afstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, evenals diverse basisscholen en kinderopvang. Voor een groter assortiment aan winkels kunt u terecht bij het populaire winkelcentrum Stadshart, waar zich tevens restaurants en culturele voorzieningen bevinden. Vanuit Amstelveen zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar A9, A10, A4 en A2. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, zoals de bus en tram. In de nabije omgeving ligt het Amsterdamse Bos, de Zuidas en VU medisch centrum.

I N D E L I N G
Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een marmeren keukenblad, deels leren afwerking met inbouwapparatuur van Gaggenau. De keuken is geplaatst in 2016 door dé keuken zaak van Nederland (Tieleman Keukens). Het marmer en het leer in de keuken en op het dressoir is bedacht door de binnenhuis architect Eric Kant.

Tevens is er toegang tot de kelder.
De woonkamer is uitgebouwd en is prachtig verbouwd met een houten vloer, met Hongaarse punt gelegd. De twee openslaande deuren geven toegang naar de onder architectuur aangelegde achtertuin met diverse zitjes en een ruime berging! In de achtertuin ligt een fraaie Italiaanse vloertegel, in de hoek van de tuin is een heerlijke bank gesitueerd met fraaie planten wat voor een mooi geheel zorgt.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is voorzien van een groot hoekbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel.

De tweede verdieping betreedt u via de overloop met open badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een separate toiletruimte. U heeft dus op elke verdieping een toilet! Op de overloop vindt u tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gelegen welke is uitgevoerd met airco.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Woonoppervlakte: ca. 174 m² conform NEN 2580 opgemeten;
- Inhoud: ca. 675 m³;
- Perceel grootte: 229 m², eigen grond;
- Bouwjaar ca. 2005;
- Definitief energielabel B;
- CV-ketel Intergas met boiler, bouwjaar 2019;
- Volledig geïsoleerde woning;
- Achtertuin gelegen op het westen;
- Grote berging in de tuin en een kelder;
- Begane grond recent gerenoveerd;
- Vloer is gelegd door Jim Bouwmeester;
- Luxe Snaidero keuken geplaatst door Tieleman Keukens;
- Het ontwerp van de begane grond is gedaan door Eric Kant;
- De tuin is onder architectuur aangelegd in 2018;
- Gratis parkeren;
- Woning is voorzien van een alarm installatie met camera’s. Deze zijn ter overname.


Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
675 m³
Perceeloppervlakte
229 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
7085
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's