Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende

Holtmeulen 67 Amsterdam, Buitenveldert

Vraagprijs € 780.000 k.k.

Huurprijs € 3.250 per maand

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! Een heerlijk licht en goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van liefst ca. 160 m² en een perceeloppervlakte van 162 m2. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in het geliefde Buitenveldert aan een zeer breed trottoir. Met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers! De woning heeft een diepe voortuin en achtertuin. Indeling: Begane grond: Entree/hal. In de hal...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Wijk
Buitenveldert
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Mooi! Een heerlijk licht en goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van liefst ca. 160 m² en een perceeloppervlakte van 162 m2. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in het geliefde Buitenveldert aan een zeer breed trottoir. Met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers! De woning heeft een diepe voortuin en achtertuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal. In de hal bevindt zich een separaat toilet en de meterkast. De doorzonwoonkamer is licht en geeft leuk zicht op zowel de voortuin als de achtertuin. In de woonkamer ligt een nette vloer. De woonkamer is tevens voorzien van open haard.
De woning heeft een mooie afgesloten keuken. De keuken is voorzien van veel kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur zoals:
- Koel/vries combinatie;
- Vaatwasser;
- Combi oven/magnetron;
- 4 pits inductie kookplaat;
- Wasemkap.

Vanuit de keuken heeft u toegang naar de op het oosten gelegen achtertuin. Heerlijk diep en hier kunt u lekker van de zon genieten! In de tuin staat een stenen schuur/bijkeuken die voorzien is van elektra.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal op de begane grond komt u op de eerste verdieping. Deze verdieping heeft maar liefst 4 slaapkamers en een luxe badkamer te bieden! Een van de slaapkamers heeft ook een balkon. De badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. Tussen de beide kamers in is de tweede badkamer gesitueerd. Deze luxe badkamer is voorzien van een ligbad, derde toilet en een cabine/douche.

Erfpacht: De woning is gelegen op erfpacht grond. Het huidige tijdvak loopt tot 2036. De jaarlijkse vaste canon bedraagt € 150,-. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van 1955 zijn van toepassing.
Verkopers hebben een offerte van de gemeente Amsterdam om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen. Wij informeren u hier graag over.

OMGEVING De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Buitenveldert van stadsdeel Zuid. De fraaie wijk kenmerkt zich door veel groen zoals parken, waaronder het Gijsbrecht van Aemstelpark en Amstelpark en het Amsterdamse Bos. In de directe omgeving bevinden zich kleine winkelcentra, waaronder die aan de Kastelenstraat en aan de Buitenveldertselaan. Op enkele autominuten bevindt zich het onlangs gerenoveerde en moderne winkelcentrum "Groot Gelderlandplein". Op korte rijafstand is de Ring A-10 te bereiken. Tevens is de bushalte van bus 62 richting Haarlemmermeerstation/Amstelstation om de hoek. En met tram 5 ben je zo bij de Zuidas en in de binnenstad

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 154 m²;
- Overige inpandige ruimte (bijkeuken): 10 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 11 m²;
- Inhoud: 547 m³;
- Perceelgrootte: 162 m²;
- Bouwjaar 1961;
- Woning is geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin gelegen op het westen en achtertuin gelegen op het oosten;
- 6 slaapkamers en 2 badkamers;
- Parkeren via het vergunningstelsel, thans zijn er 2 parkeervergunning per adres mogelijk;
- De woning heeft nog een voorlopig energielabel E. Opdrachtgever zal zorg dragen voor een definitief label.
- oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 780.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 6500

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
gemeubileerd
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
547 m³
Perceeloppervlakte
162 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, stoomcabine, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR cv-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceel
1281
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.90 x 11 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden