Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende
Verkocht

Faustlaan 52 Amstelveen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! Koffers inpakken en verhuizen maar! Dit ruime woonhuis is in 2020 op hoogwaardige wijze verbouwd en nu o.a. voorzien van een uitbouw (4m!), twee dakkapellen, twee luxe badkamers en een luxe keuken. De woning is ca. 140 m2 groot, heeft vloerverwarming op begane grond en in de badkamers, heeft een zonnige tuin en gelegen in een rustige, autoluwe straat. ***English text below*** De woning is...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Mooi! Koffers inpakken en verhuizen maar! Dit ruime woonhuis is in 2020 op hoogwaardige wijze verbouwd en nu o.a. voorzien van een uitbouw (4m!), twee dakkapellen, twee luxe badkamers en een luxe keuken. De woning is ca. 140 m2 groot, heeft vloerverwarming op begane grond en in de badkamers, heeft een zonnige tuin en gelegen in een rustige, autoluwe straat.

***English text below***

De woning is gelegen op een rustige locatie in de wijk "Bankras" en op loopafstand van winkelcentrum Bankrashof en ook "Het Stadshart" is nabij. De locatie is uitstekend ten opzichte van openbaar vervoer (bus, nachtbus én toekomstige Amstelveenlijn) en diverse uitvalswegen als de A2, A9 en A10. Parkeren kan gratis en zonder vergunning voor de deur of in de omgeving.
in de wijk "Bankras", een kindvriendelijke wijk op slechts 15 minuten fietsafstand van Amsterdam.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree met separaat toilet, opbergkast en toegang tot de uitgebouwde woonkamer.

De ruime en uitgebouwde woonkamer heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde vele raampartijen. Dit maakt de woning erg licht! Op de vloer ligt een eiken houten lamelparket vloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de achtertuin die 10 meter diep is.

De luxe open keuken met kookeiland bevindt zich aan de voorzijde en is uiteraard voorzien van de benodigde inbouwapparatuur van het merk Siemens en Quooker. Voldoende opberg- en afzetruimte. De grote bergkast biedt ruimte voor voorraad. De keuken is afgewerkt met een hoogwaardige marmeren werkblad van het merk Marble Bianca Carrara en de geïntegreerde afzuigsysteem is van het merk Bora.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten, hier kunt u in alle rust genieten van de zon. De stenen schuur is ruim en voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van goed formaat, ideaal voor de kinderen en of logees.
De luxe badkamer met marmerlook afwerking beschikt over een ligbad, separate inloopdouche, badkamer meubel met twee wastafels en toilet. De aanwezigheid van een raam biedt extra licht en ventilatie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over twee grote dakkapellen wat voor extra veel woonoppervlakte zorgt! Hier is de vierde slaapkamer en tevens grootste slaapkamer (ca. 20 m²) gesitueerd. Praktisch is de aanwezigheid van een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en wederom vloerverwarming.

Kortom een sfeervolle familiewoning en beschikbaar!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca.140 m² conform NEN2580;
- Perceeloppervlakte 163 m²;
- Inhoud: 465m m³;
- Energielabel C;
- Bouwjaar ca. 1968;
- Geheel voorzien van dubbel glas (HR++)
- Maximale uitbouw;
- In 2020 geheel gerenoveerd
- Deels voorzien van vloerverwarming (begane grond en sanitaire ruimtes)
- Nieuw elektra en meterkast uit 2020
- Warm water en verwarming via cv-installatie (cv-ketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2020)

Op deze koop is een asbest-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Mooi! Pack your bags and move in! This spacious house has been renovated in a high-quality way in 2020 and is now equipped with an extension (4m!), Two dormers, two luxurious bathrooms and a luxurious kitchen. The house is about 140 m2, has underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms, has a sunny garden and is located in a quiet, car-free street.

The house is situated in a quiet location in the "Bankras" district and within walking distance of the Bankrashof shopping center and "Het Stadshart" is also nearby. The location is excellent in relation to public transport (bus, night bus and future Amstelveen line) and various roads such as the A2, A9 and A10. Parking is free and without a permit in front of the door or nearby.
in the district "Bankras", a child-friendly neighborhood just 15 minutes by bike from Amsterdam.

Layout:
Through the front garden you reach the entrance with separate toilet, storage cupboard and access to the extended living room.

The spacious and extended living room has many windows on both the front and the back. This makes the house very light! On the floor is an oak wooden parquet floor with underfloor heating. Through patio doors at the rear you can reach the backyard which is 10 meters deep.

The luxurious open kitchen with cooking island is located at the front and is of course equipped with the necessary built-in appliances from the Siemens and Quooker brands. Sufficient storage and sales space. The large storage cupboard offers space for stock. The kitchen is finished with a high-quality marble worktop from the Marble Bianca Carrara brand and the integrated extraction system is from the Bora brand.

The backyard is located on the northeast, here you can enjoy the sun in peace. The stone barn is spacious and equipped with electricity. The garden is accessible from the back.

First floor:
The first floor has three good sized bedrooms, ideal for children and / or guests.
The luxurious bathroom with marble look finish has a bath, separate walk-in shower, bathroom furniture with two sinks and toilet. The presence of a window provides extra light and ventilation. The bathroom has underfloor heating.

Second floor:
The second floor has two large dormer windows which provides extra living space! Here is the fourth bedroom and also the largest bedroom (approx. 20 m²). Practical is the presence of a second bathroom with shower, double sink, toilet and underfloor heating.

In short, an attractive family home that can be so involved!

Particularities
- Living area approx. 140 m² in accordance with NEN2580;
- Plot area 163 m²;
- Content: 465m m³;
- Energy label C;
- Built around 1968;
- Fully equipped with double glazing (HR ++)
- Maximum expansion;
- Completely renovated in 2020
- Partly equipped with underfloor heating (ground floor and sanitary areas)
- New electricity and meter cupboard from 2020
- Hot water and heating via central heating system (boiler is from the Remeha brand, year 2020)

An asbestos, old-age and non-self-occupancy clause applies to this sale.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR cv-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
I
Perceel
4604
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6.10 x 10.40 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden