Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende
Onder bod

Emmakade 35-bv AMSTELVEEN

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-2106060

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

MOOI! Een ruime bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen met prachtig uitzicht op het Amsterdamse Bos. De woning beschikt over een royale woonkamer met een Frans balkon op het zuiden, drie slaapkamers van goed formaat, twee badkamers en een open keuken met inbouwapparatuur. Wilt u op deze gewilde locatie wonen, neem dan contact op met ons kantoor voor een afspraak! Dus bel: 020-2106060! L O C A...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1948
Ligging
Aan bosrand, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

MOOI! Een ruime bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen met prachtig uitzicht op het Amsterdamse Bos. De woning beschikt over een royale woonkamer met een Frans balkon op het zuiden, drie slaapkamers van goed formaat, twee badkamers en een open keuken met inbouwapparatuur. Wilt u op deze gewilde locatie wonen, neem dan contact op met ons kantoor voor een afspraak! Dus bel: 020-2106060!

L O C A T I E
Wonen op één van de mooiste locaties van Amstelveen. Uitzicht over de Emmakade en het Amsterdamse Bos. Met uw boot vaart u zo naar het sluisje of naar de Poel in het oude dorp van Amstelveen, en dan zo door naar uw favoriete plekje!
De woning is gelegen op een rustige locatie, met de grote stad binnen handbereik. De voorzijde kijkt uit op een prachtig stukje groen van het Amsterdamse Bos en natuurlijk het water! Met een bootje bent u zo weer in Amsterdam. Aan de nabijgelegen Amsterdamseweg vindt u diverse winkels, waaronder twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor een groter assortiment aan winkels kunt u terecht bij het populaire winkelcentrum Stadshart waar zich tevens restaurants en culturele voorzieningen bevinden. In de buurt zijn er talloze voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten etc. Op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes, ring A10 is op 3 kilometer afstand gelegen en met de fiets bent u in nog geen 10 minuten in Amsterdam.

I N D E L I N G
Via de gemeenschappelijke entree, die u deelt met de benedenwoning, is er toegang tot de woning. Op de eerst verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje, badkamer met douchecabine en wastafel en de royale woonkamer. De L-vormige woonkamer beschikt over een Frans balkon op het zuiden en biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals oven en vaatwasser. De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de tweede badkamer met ligbad en wastafel en de CV-kast met wasmachineaansluiting.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Woonoppervlakte: ca. 106 m² conform NEN 2580 opgemeten;
- Inhoud: ca. 344 m³;
- Actieve VvE;
- Servicekosten € 56,- per maand;
- Bouwjaar ca. 1948;
- Definitief energielabel C;
- CV-ketel Atag 2018;
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met suskasten (Schiphol geluidshinder project);
- Frans balkon gelegen op het zuiden;
- Twee dakkappellen;
- Separate berging bereikbaar via de achterom;
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst;
- Gratis parkeren.

Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
344 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Indexnummer
A9
Perceel
11707
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's