Omschrijving
Mooi! Zeer fraaie vrijstaande en luxe afgewerkte herenhuis met tuin rondom gelegen aan sierwater in de nieuwbouwwijk Nieuw-Oosteinde. Deze woning (bouwjaar 2005) met garage voor meerdere auto's en separate werkkamer heeft een woonoppervlakte van ca 151 m2 en staat op een royale kavel eigen grond van 413 m2 en heeft een beschutte en zonnige tuin. Bent u geïnteresseerd in meer ruimte? Er zijn voor deze woning vele mogelijkheden en sommige zijn al geheel uitgewerkt! Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
In dit groene en waterrijke woongebied vindt u winkelcentrum "Poldermeesterplein" met onder andere een Albert Heijn, Aldi, warme bakker en diverse andere winkels, de "Brede School", een gebouw waarin diverse basisscholen, bibliotheek en kinderopvang gecombineerd zijn. De wijk ligt op de grens met Amstelveen, vlak bij het Amsterdamse Bos en centraal t.o.v. Aalsmeer-centrum, Amstelveen, Amsterdam en Uithoorn. Vanuit hier heeft men makkelijk toegang tot de A4/A9. Amsterdam is binnen 15 minuten bereikbaar. Parkeren is mogelijk op eigen terrein in de ruime garage met plek voor 3 auto's alsmede op de openbare weg.
Indeling woonhuis:
Entree/hal: Wat direct opvalt is de hoogte. U heeft een fraai uitzicht naar de verdiepingen. In de hal treft u de meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping. Royale en gezellige woonkeuken aan de voorzijde van het huis met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, extra brede Boretti oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Het aanrecht is L-vormig en gemaakt van graniet. De achterwand is afgewerkt met wit wandtegelwerk. Verder beschikt de keuken over veel kast- en laderuimte.
Vanuit de gang is het zwevend toilet met fontein bereikbaar. Deze gang verbindt de keuken met de woonkamer.
De woonkamer is erg licht door ramen rondom en heeft een plafond hoogte van 2.87 cm! De heerlijke erker aan de waterkant maakt dit een fantastische ruimte om te relaxen! Middels de openslaande deuren komt u wederom in de tuin en hier is een heerlijk terras gerealiseerd.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast die wij zeker mogen omschrijven als ruime bergkast want dat is het! Aan de voorzijde is de master bedroom. Deze kamer kenmerkt zich voornamelijk door de enorm hoge plafonds van maar liefst 4.41m! Verder mag deze kamer omschreven worden als ruim en met een over de gehele breedte inbouwkast.
De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als 1 kamer maar deze kan gemakkelijk omgezet worden naar twee slaapkamers.
Tussen de beide slaapkamers in is de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een duo douche en een dubbele wastafel met bijbehorend meubel. Op de overloop treft u een separaat toilet!
Tweede verdieping:
Een heerlijke ruime overloop dat zo omgetoverd kan worden naar wasruimte! Hier staan de wasmachine, droger, het mechanisch ventilatiesysteem en de nieuwe Nefit HR cv-ketel.
Op deze verdieping is tevens nog een ruime slaapkamer. Ook deze kamer heeft een indrukwekkende hoogte van 3.63m!
Deze villa kenmerkt zich door het vele licht middels de grote raampartijen en de hoge plafonds wat de woning speciaal maakt!
De heerlijke ruime en zonnige tuin ligt op het zuidoosten, met terras aan het water. In deze tuin kunt u overal wel een heerlijk plekje vinden om te zonnen of te genieten in alle rust!
De ruime garage (gebouwd in 2017) is geschikt voor 3 auto's of wellicht nog voor een kantoor/praktijkruimte aan huis! Het bijgebouw heeft een eigen cv-ketel, een eigen elektra groepenkast en is net als het woonhuis zeer goed afgewerkt!
Wij nodigen u daarom ook graag uit om alle plussen van deze woning eens te komen bekijken!
Bijzonderheden:
- Ruime slaapkamers en eventueel uit te bereiden;
- de woning is gebouwd met duurzame materialen en is hoogwaardig afgewerkt;
- royale zonnige tuin rondom het huis en gelegen aan water;
- parkeermogelijkheden in de garage die voorzien is van een elektrische garagedeur (gebouwd in 2017);
- Separate kantoor ruimte (gebouwd in 2019);
- Bijgebouw/garage/ kantoorruimte is voorzien van een eigen cv-ketel (2017) en een eigen groepenkast
- Alle kozijnen in de woning zijn uitgevoerd in hout, met dubbel glas en smart ventilatieroosters;
- De woning is eind 2016 van binnen volledig geschilderd.
- De badkamer is eind 2016 volledig vernieuwd.
- Uitgebreide meterkast;
- Glasvezel aansluiting;
- Woonoppervlakte: 151 m2;
- Externe bergruimte is 51m2;
- Inhoud van de woning is ca. 601 m3;
- Perceeloppervlakte is 413 m2;
- Bouwjaar: woning 2005 / De garage is gebouwd in 2017 en de kantoorruimte in 2019;
- Verwarming van de woning is middels de HR Nefit cv-ketel uit 2017;
- Energielabel A;
- oplevering/aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 775.000,- k.k.
Oplevering: In overleg
Alle kenmerken »
