Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende
Verkocht

Birdielaan 25 LELYSTAD

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2106060

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Bieden vanaf € 630.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Mooi! Kijk naar voren en zie daar het Markermeer, overlopend in het IJsselmeer. Jachthavens en strandjes op loopafstand. Kijk naar achteren en zie daar het prachtige, uitgestrekte Zuigerplasbos. Kan zo maar gebeuren dat herten daar je pad kruisen. Kijk naar links en het shopwalhalla Bataviastad doemt op en kijk...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Bieden vanaf € 630.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Mooi! Kijk naar voren en zie daar het Markermeer, overlopend in het IJsselmeer. Jachthavens en strandjes op loopafstand. Kijk naar achteren en zie daar het prachtige, uitgestrekte Zuigerplasbos. Kan zo maar gebeuren dat herten daar je pad kruisen. Kijk naar links en het shopwalhalla Bataviastad doemt op en kijk overal om je heen: het Flevo Golf Resort omringt je. Deze woning is gelegen in een uniek villapark in Lelystad, gevoelsmatig ver weg van de drukke Randstad maar eigenlijk ook weer dichtbij. Door de ligging in de buurt van de A6 (wel de lusten niet de lasten) bevind je je op ongeveer drie kwartier rijden van Amsterdam. Lelystad is de hoofdstad van Flevoland en biedt eigenlijk alles, zelfs een vliegveld voor – binnenkort - internationale vluchten. En wil je eens een keer andere mooie plekjes in Nederland bezoeken, Enkhuizen in Noord-Holland ligt bijvoorbeeld ongeveer 30 kilometer verderop. Maar ook een plaats als Harderwijk in Gelderland ligt op diezelfde afstand. Vreemde gewaarwording! Door de Coronacrisis beseffen we eens te meer hoe belangrijk een fijne woonomgeving en ruimte om je heen kan zijn. Thuis moeten blijven in een dergelijke prachtige omgeving met genoeg ruimte in en om je huis kan net dat verschil maken. Ook de recente sneeuw- en ijspret leidde zelfs in de Coronacrisis tot een feestje. Foto’s en films op aanvraag beschikbaar. De omgeving spreekt dus inmiddels tot de verbeelding, nu nog de villa.

Ongeveer 200 m2 volledig instapklaar woonoppervlak, parkeerplek op eigen terrein voor zo’n vijf auto’s, een inpandige ruime garage met vliering, een prachtige nieuw aangelegde tuin aan het water met een zwemspa en diverse terrassen, overal vaste internetverbinding via glasvezel, optimale privacy door de riante kavel…..dit zijn enkele highlights. De foto’s spreken uiteraard ook boekdelen maar voor de volledigheid volgt hier een summiere opsomming:

Begane grond:
Hal met vide, luxe en modern toilet, ruime garderobekast, meterkast, deur naar garage, deur naar living en hardhouten Iroko open trap naar eerste etage. Living met grote ronde erker, prachtige hoek-gashaard met afstandsbediening (gebouwd in november 2020), Italiaanse plavuizen met vloerverwarming, schuifpui naar tuin, grote keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur w.o. een Quooker en een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging naar buiten (bouwjaar keuken inclusief apparatuur januari 2021), en deur naar bijkeuken. Aldaar een kastenwand voor o.a. wasmachine en droger en de unit voor centraal stofzuigersysteem (aansluitpunten in gehele woning), douchecabine voor zwemspagebruikers, HR-ketel en heteluchtverwarmingsunit, en deur naar garage. De garage is heel hoog en voorzien van o.a. een uitstortgootsteen met warm- en koudwater, hoge stellingkasten en een vliering; de elektrisch te openen/sluiten deur heeft een muurschakelaar maar ook twee afstandsbedieningen.

1e verdieping:
Drie slaapkamers w.o. een zeer grote master bedroom uitkijkend op de tuin, een logeerkamer en een wat kleinere kamer thans dienend als kastenkamer. De badkamer (bouwjaar 2021) is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een dubbele spiegelkast en een toilet. Gehele badkamer is betegeld met mat witte marmeren tegels. Zeer trendy. Het rooster van de heteluchtverwarming zorgt voor een prettige warmte in koude dagen. Het kiepkantelraam voor koelte in warme dagen. Op de vloer van de gehele eerste verdieping ligt een nieuwe tegellaminaatvloer met isolerende ondervloer. Het ontbreken van radiatoren in het gehele huis is behalve ruimtelijk en hygiënisch ook bijzonder strak. Via de open hardhouten Iroko trap gaan we naar de:

2e verdieping:
Ruime overloop met thans fitnessapparatuur, een zeer grote open ruimte thans in gebruik als werkkamer, een grote kamer nu dienend als opslagruimte voor o.a. de koffers. Een mega loggia over de gehele breedte van het huis en uitkijkend via de golfbaan naar het Markermeer. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van dezelfde nieuwe tegellaminaatvloer. De schuinte van het dak zorgt voor speelsheid net als overigens o.a. in de keuken beneden.
Dit in 2000 gebouwde en in 2020/2021 geheel geüpgradede huis met prachtige zeer grote tuin aan het water is van alle gemakken voorzien en biedt behalve een zee aan ruimte ook volledige privacy!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000;
- Verbouwd in 2020/2021;
- Tuin (rondom) is volledig nieuw aangelegd met vlonder, pergola, zwemspa en nieuw ingezaaid gras;
- Woonoppervlakte: 193m2;
- Overige inpandige ruimte: 19.3 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 14.3m2
- Inhoud: 761m3;
- Perceelgrootte: 869m2;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming, overige vertrekken van heteluchtverwarming;
- Bouwjaar heteluchtverwarming 2000;
- Bouwjaar cv-ketel voor warm water en vloerverwarming: 2016;
- Mechanisch ventilatiesysteem: 2020;
- Zwemspa wordt verwarmd door een warmtepomp. Deze is geplaatst in 2021;
- Energielabel: B.

Oplevering: In overleg.
Bieden vanaf: € 630.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
760 m³
Perceeloppervlakte
869 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lelystad
Sectie
M
Perceel
6303
Oppervlakte
869 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's