Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Noorddammerweg 46 D Amstelveen, Bovenkerk

Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! Op zoek naar een uitgebouwde hoekwoning met garage, carport en 4 slaapkamers? Deze woning uit 2010 is met stijl en kwaliteit geheel verbouwd? De woning heeft een jaren 30 bouwstijl, is voorzien van vele luxe en verbouwd met kwalitatief hoog staande materialen. De woning is ca. 200m2 groot met een bijbehorend perceel van 222m2. De woning is gelegen in het populaire Bovenkerk, op korte afstand...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Wijk
Bovenkerk
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Mooi! Op zoek naar een uitgebouwde hoekwoning met garage, carport en 4 slaapkamers? Deze woning uit 2010 is met stijl en kwaliteit geheel verbouwd? De woning heeft een jaren 30 bouwstijl, is voorzien van vele luxe en verbouwd met kwalitatief hoog staande materialen. De woning is ca. 200m2 groot met een bijbehorend perceel van 222m2.

De woning is gelegen in het populaire Bovenkerk, op korte afstand van diverse winkels, supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. De uitvalswegen zijn goed te bereiken. Diverse bussen stoppen op korte afstand en de uitvalswegen zijn tevens dichtbij.
In Bovenkerk is parkeren gratis, er wonen veel jonge gezinnen maar ook oudere en expats. Een goede mix met verschillende type woningen en allemaal op korte afstand van het Amsterdamse Bos!

Indeling:
De voortuin is onder architectuur is gemaakt. U heeft een eigen oprit met carport en parkeerplaats voor de garage.

Entree/hal: Ruim, licht en toegang naar de meterkast, toilet en dubbele deuren naar de woonkamer.
Toilet: Modern en strak design toilet.

Woonkamer: Middels de openslaande deuren komt u binnen in de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een moderne en strakke design gashaard met afstandsbediening en shutters om de woning nog meer stijl te geven! Er is een massieve parketvloer gelegd door Soares Parket (Co v/d Horst). Een fraaie afgewerkte gashaard in een op maat gemaakt meubel van Ceasarstone.
Vanuit de woonkamer heeft u openslaande deuren naar de achtertuin. Middels een afstandsbediening regelt u de vijver met waterval element. De compacte achtertuin met zuidoost ligging is onder architectuur aangelegd door Erik van Gelder. Hier is optimaal van gebruik gemaakt van het vele licht en de ruimte.

Keuken: De keuken is modern en voorzien van alle gemakken! Veel opbergruimte, mooi en groot werkblad (Ceasarstone) en diverse inbouwapparatuur allen van het merk Miele t.w.:
- Vaatwasser;
- Klimaatkast;
- Combi magnetron/oven;
- Koffiezetapparaat;
- Koel/vriescombinatie;
- Dubbele RVS afzuigschouw;
- Gaskookplaat met wokbrander en teppanyaki plaat.

Garage: Een ruime garage met tevens een toegangsdeur naar de achtertuin. Ook zijn er zijramen in de garage geplaatst, dus met een kleine ingreep kunt u hier een heerlijke werkkamer, tv kamer of speelkamer van maken.

Eerste verdieping:
Deze woningen typeren zicht door een ruime overloop. Door de gehele woningen zijn er strakke design wandlampen geplaatst die een chique uitstraling geven! Op de eerste verdieping treffen we de volgende vertrekken:

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer met een hoge nok boven de garage.
Slaapkamer 2: Slaapkamer gelegen aan de tuinzijde voorzien van airco.
Slaapkamer 3: Nu in gebruik als inloopkast met een kwalitatief hoogwaardige inbouwkast en plafondverlichting maar deze is makkelijk te gebruiken als slaapkamer.
Toilet: Modern en strak zwart afgewerkt toilet.
Badkamer: De badkamer is in 2018 geplaatst, heeft vloerverwarming een duo inloopdouche en een zeer fraai wastafelmeubel!

Tweede verdieping:
Door de samengestelde kapconstructie hebben de huidige bewoners het voorste deel vrijgehouden maar hier zou ook een slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. In het middel is een vaste kastenwand waar de cv-ketel is gesitueerd, het mechanisch ventilatie systeem en de wasmachine en droger.

Vliering met veel extra bergruimte.

Kort samengevat dit object is met zorg en stijl verbouwd. Dit kunt u o.a. zien aan het deurbeslag, de wandverlichting, de stijlvolle gashaard met afstandsbediening en het sanitair dat allemaal in 2018 is geplaatst! Wij nodigen u graag uit voor een rondleiding.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 193 m2;
-Inhoud: 450 m2;
-Perceelgrootte: 222 m2;
-Tuin is aangelegd onder architectuur;
-Strakke afwerking;
-Verlichting, gashaard en het watervalelement van de vijver allen met afstandsbediening te bedienen;
-Sanitair (toiletten en badkamer) zijn in 2018 geplaatst;
-De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en shutters;
-Parkeren op eigen grond;
-Bouwjaar: 2010;
-Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR cv-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
8805
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidoost, 9.70 x 7.10 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden