Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende

Legmeerdijk 229 Aalsmeer

Vraagprijs € 1.295.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Aan de rand van Amstelveen staat deze statige en geheel verbouwde villa op een zeer ruim bemeten kavel van 2005 m2 eigen grond. De woning met recent vernieuwde rieten kap heeft diverse vertrekken, een moderne stijl, een prachtige visgraat parket vloer en een heerlijke tuin met veranda, jacuzzi, zwembad en heel veel privacy! U leest het goed, deze woning ligt aan de rand van de stad en u kan de...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Aan de rand van Amstelveen staat deze statige en geheel verbouwde villa op een zeer ruim bemeten kavel van 2005 m2 eigen grond. De woning met recent vernieuwde rieten kap heeft diverse vertrekken, een moderne stijl, een prachtige visgraat parket vloer en een heerlijke tuin met veranda, jacuzzi, zwembad en heel veel privacy! U leest het goed, deze woning ligt aan de rand van de stad en u kan de eigenaar worden van deze villa met zwembad en privacy!

***English below, Ideal for expats or big families with for example an au pair!***

Deze prachtige villa heeft op de begane grond een fantastische ruimte, is goed ingedeeld en een half open eetkeuken waar u heerlijk kan genieten. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. een klimaatkast) en een groot eiland.

De linker vleugel heeft twee ruime slaapkamers en een nieuwe (luxe) badkamer en de rechter vleugel heeft drie slaapkamers en een luxe badkamer! De villa heeft strak gestukte wanden, visgraatparketvloer, houten kozijnen, moderne badkamers, modern toilet, vloerverwarming op de begane grond, een nieuwe Nefit HR cv-ketel en waarschijnlijk het meest belangrijk een heerlijke sfeer om in te wonen. Echt een thuis voor een groot gezin!

Vanaf het elektrische toegangshek ziet u al in een oogopslag de ruimte die u heeft voor diverse auto's, een carport voor meerdere auto's en een heerlijke tuin die rondom de woning is gelegen. Kortom een lust voor het oog en wij nodigen u graag uit om dit exclusieve object van binnen te bekijken.

De ligging aan de rand van Amstelveen Westwijk, in combinatie met een dergelijk huis en zo'n grote kavel is werkelijk UNIEK te noemen. Schiphol, Amsterdam, International School of Amsterdam, stadshart Amstelveen en alle uitvalswegen zijn binnen handbereik.

Indeling:
Middels het elektrische hek krijgt u toegang naar de oprit. Ruim entree met toilet, meterkast die volstaat uit voldoende groepen en toegang naar het hart van de woning met fraaie vide! Aan de linkerzijde treft u de gezellige en sfeervolle en goed bemeten woonkamer met open haard. Vanuit hier heeft u openslaande deuren naar de achtertuin met uitzicht over o.a. het zwembad en de veranda. Aan de rechterzijde treft u de eetkeuken waar ook openslaande deuren in zijn geplaatst en toegang geeft naar het achterterras. Naast de keuken is de bijkeuken waar o.a. de wasmachine en droger aansluitingen is.
Hal naar de twee slaapkamers en eerste badkamer. Werkelijk een fantastisch bemeten slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Middels de vast trap heeft u toegang naar de tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien toilet, ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

De mogelijkheid is aanwezig om dit af te sluiten want het heeft een eigen opgang! Ideaal voor een au pair, of een kantoor aan huis!

Verdieping: De vide geeft natuurlijk ontzettend veel ruimte. Op de verdieping treft u drie zeer ruime slaapkamers aan, een ketelruimte en een luxe badkamer met o.a. een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel! Tevens is er veel opbergruimte wat extra mogelijkheden biedt!

Om de woning zijn er nog een paar opstallen. Zo is er een half open veranda met rieten kap! Hier kunt u heerlijk van de jacuzzi genieten of doorlopen naar de het terras en het zwembad.
Het verwarmde zwembad is 8.10m lang en 4.05m breed!

Bijzonderheden:
-De kavel is 2005m2 groot;
-Nieuwe Nefit cv-ketel;
-Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
-Levensloopbestendige woning met twee badkamer en vijf slaapkamers;
-Verwarmd, zout elektrolyse zwembad van ca. 33 m2;
-De jacuzzi is 2.5 x 4 m, biedt ruimte voor 10 personen en is voorzien van geïntegreerd 43" beeldscherm;
-Alles is dubbelglas;
-Het rieten dak is in 2017/2018 opnieuw ingestoken;
-Veranda tevens voorzien van rieten dak;
-Onder architectuur aangelegde achtertuin;
-Diverse terrassen;
-Veel privacy;
-Woonoppervlakte van ca. 284.7 m2;
-Inhoud ca. 1.145 m3;
-Externe bergruimte: ca. 24.9 m2
-Alle maten zijn conform de NEN 2580 opgemeten;
-Bouwjaar 1980;
-Asbest clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-Voorlopig energielabel betreft een B label.

Kadastrale kenmerken:
Kadastrale gemeente : Aalsmeer
Sectie : B
Nummer : 6409
Grootte : 2.005 m2

Vraagprijs € 1.295.000,-- k.k.
Oplevering in Overleg, verkopers zijn flexibel.

********

This stately and completely renovated villa stands on a very large plot of 2005 m2 of private land on the edge of Amstelveen. The house with recently renovated thatched roof has various rooms, a modern style, a beautiful herringbone parquet floor and a lovely garden with a veranda, jacuzzi, swimming pool and lots of privacy! You read that right, this house is on the edge of the city and you can become the owner of this villa with swimming pool and privacy!

This beautiful villa has a fantastic space on the ground floor, is well laid out and a half open kitchen diner where you can enjoy. The modern kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances (including a climate cupboard) and a large island.

The left wing has two spacious bedrooms and a new (luxury) bathroom and the right wing has three bedrooms and a luxury bathroom! The villa has modern plastered walls, herringbone parquet floor, wooden window frames, modern bathrooms, modern toilet, floor heating on the ground floor, a new Nefit HR boiler and probably the most important a wonderful atmosphere to live in. Really a home for a large family!

From the electric gate you can see the space you have for various cars, a carport for several cars and a lovely garden that is situated around the house. In short, a feast for the eyes and we would like to invite you to view this exclusive object from the inside.

The location on the edge of Amstelveen Westwijk, in combination with such a house and such a large lot is truly UNIQUE. Schiphol, Amsterdam, International School of Amsterdam, city center Amstelveen and all roads are within reach.

Layout:
Through the electric gate you get access to the driveway. Spacious entrance with toilet, meter cupboard with sufficient amount of groups and access to the heart of the house with a beautiful vide! On the left you will find the cozy and attractive and well-sized living room with fireplace. From here you have patio doors to the back garden with views over the swimming pool and the veranda. On the right you will find the dining kitchen with patio which gives access to the rear terrace. Next to the kitchen is the utility room where there is a washing machine and dryer connections.
Hall to the two bedrooms and first bathroom. Really a fantastic sized bedroom with open doors to the garden. Through the staircase you have access to the second bedroom. The bathroom has a toilet, large walk-in shower and washbasin furniture.

The possibility is present to close this because it has its own entrance! Ideal for an au pair or a home office!

Floor: The vide gives naturally a lot of space. On the floor you will find three very spacious bedrooms, a boiler room and a luxurious bathroom with, among other things, a bath, walk-in shower, toilet and sink furniture! There is also plenty of storage space that offers extra options!

There are a few buildings around the house. There is a half-open porch with a thatched roof! Here you can enjoy the Jacuzzi or continue to the terrace and the swimming pool.
The heated swimming pool is 8.10 m long and 4.05 m wide!

Particularities:
-The lot is 2005 m2 in size;
-New Nefit boiler;
-Ground floor has underfloor heating;
- Life-proof home with two bathrooms and five bedrooms;
-Heated, salt electrolysis swimming pool of approx. 33 m2;
-The jacuzzi is 2.5 x 4 m, offers space for 10 people and is equipped with an integrated 43 "screen;
- Everything is double glazed;
-The thatched roof was re-inserted in 2017/2018;
-Veranda also equipped with thatched roof;
-Architecture-laid back garden;
-Various terraces;
-Lots of privacy;
-Living area of approximately 284,7 m2;
-Content approximately 1,145 m3;
-External storage space: approx. 24.9 m2
-All sizes have been measured in accordance with NEN 2580;
-Year of construction 1980;
-Provided for the energy label is a B label.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
284 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
1.120 m³
Perceeloppervlakte
2.005 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit cv-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
6409
Oppervlakte
2005 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 50.60 x 15.75 m
Oppervlakte
797 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden