Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur Bekijk nu de deelnemende objecten
Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende
Verkocht

Leerdamhof 277 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! Beleggers opgelet Dit appartement is nog voor twee jaar verhuurd en is daarna vrij om bijvoorbeeld zelf te gaan bewonen of toch weer te gaan verhuren. De maandelijkse vaste huurprijs is € 700,-- excl. g/w/l. Zeer ruime vierkamer woning in de groene omgeving van Amsterdam (Gaasperdam)! Dit appartement is gelegen op een minuut loopafstand van de prachtige Gaasperplas. Hier kunt wandelen,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Mooi! Beleggers opgelet Dit appartement is nog voor twee jaar verhuurd en is daarna vrij om bijvoorbeeld zelf te gaan bewonen of toch weer te gaan verhuren. De maandelijkse vaste huurprijs is € 700,-- excl. g/w/l.

Zeer ruime vierkamer woning in de groene omgeving van Amsterdam (Gaasperdam)! Dit appartement is gelegen op een minuut loopafstand van de prachtige Gaasperplas. Hier kunt wandelen, fietsen, paardrijden, watersporten, duiken, zeilen en nog veel meer! Het appartement is zeer efficiënt ingedeeld waardoor de ruimte van de woning optimaal benut wordt. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, een zeer luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers een recent gerenoveerde badkamer en een groot balkon op het Zuid/Westen.

Doordat de woning op een hoek is gelegen heeft u een heel fraai vrij uitzicht! Voor de sportieve mens die ruim wil wonen voor een redelijk budget en ook graag zijn auto(s) wil kunnen behouden is dit de uitgelezen kans!

Indeling:
Vanaf de gemeenschappelijke entree kunt u met de lift of met de trap de derde verdieping bereiken, waar dit ruime appartement zich bevindt. U komt binnen in de hal waar u toegang heeft tot meerdere vertrekken. Zo zijn hier twee ruime slaapkamers, een separate w.c. en de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een nis waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden.

De grote woonkamer met aan twee zijden ramen waardoor de lichtinval erg gunstig is. Aansluitend is het balkon te vinden. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht het begin van de Gaasperplas en over de groene omgeving. De halfopen, keuken is in 2006 geheel vernieuwd en is voorzien van een hardstenen werkblad, 5-pits gasfornuis met wokbrander, een brede afzuiginstallatie, carrouselkast, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Al het apparatuur is van het merk Atag en aan opbergruimte is ook geen gebrek want er zijn voldoende bovenkasten!

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog de riante masterbedroom van twintig vierkante meters.

Omgeving Deze wijk is één van de meeste groene gebieden die er te vinden is in Amsterdam.
In de directe omgeving kun je wandelen, fietsen, paardrijden, watersporten en duiken. Zo is de Gaasperplas, één van de schoonste wateren van Noord-Holland, op 100 meter afstand gelegen. Hier kan je in de zomer heerlijk genieten van de zon en in een beetje strenge winter kun je je schaatsen uit de kast halen! Ook het uitgaans- en winkelgebied van Amsterdam, de Arena Boulevard, is erg dichtbij. Dit is een uniek gebied waar grootschalige entertainment (Heineken Music Hall, Amsterdam Arena en Pathé Arena) samen te vinden is met de vele winkels. (Perry Sport, Decathlon, Media Markt, Woonmall Villa Arena en een groot assortiment aan verschillende kleinere winkels). Ook de Ikea is vlakbij, handig als u hier gaat wonen. De woning is tevens goed gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen. Zo is het aan het einde van de Gooiseweg gesitueerd en bent u binnen no-time op de A9. Ruime en efficiënt ingedeelde vierkamerwoning!

Bijzonderheden:
-Vraagprijs is inclusief een eigen parkeerplaat!
-3 ruime slaapkamers;
-Bouwjaar ca. 1976;
-Erfpacht: Voortdurende erfpacht;
-Erfpachtcanon: afgekocht tot 16 januari 2028;
-Lift aanwezig;
-Verwarming en warm water, middels een eigen Intergas cv-ketel, bouwjaar 2012;
-Vernieuwde meterkast met aardlekschakelaar is voorzien van 7 groepen;
-De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
-Woonoppervlak: ca. 95 m2;
-Inhoud: ca. 299 m3;
-In de onderbouw is een berging gelegen die voorzien is van elektra;
-Het toilet, de badkamer en keuken zijn in 2006 geheel vernieuwd;
-Servicekosten appartement: €164,90 per maand;
-Servicekosten parkeerplaats: € 22,89 per maand;
-Parkeerinformatie: Eigen parkeerplaats in de toebehorende parkeergarage;
-Verkoper beschikt over een energie prestatie certificaat, het betreft een C label;
-Oplevering: In overleg maar kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
299 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR cv-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
587
Perceel
6817
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
687
Perceel
6817
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
1212
Perceel
6817
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
garagebox, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden