Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur Bekijk nu de deelnemende objecten
Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende
Verkocht

Jacob Krusestraat 73 AMSTERDAM, Gein

Dit bedrijfsobject is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Het betreft een gebouw uit 2002, uitgebreid met een bouwlaag in 2007, gebouwd volgens 'De Meeuw' systeembouw. Kenmerken zijn: - Beton-staalconstructie - Gevels: Trespa/hout; - Raam- en deurkozijnen: kunststof; - EPDM-dakbedekking, zwart - Isolerend glas/veiligheidsglas - Isolatie dak, gevels, vloeren (RC 4,0, 2,5, 2,5) Het gebouw is volledig ingericht als kinderdagverblijf/naschoolse opvang,...

Kenmerken

Soort object
Maatschappelijkvastgoed
Type
Beleggingspand
Nevenbestemming
Belegging
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht

Omschrijving

Het betreft een gebouw uit 2002, uitgebreid met een bouwlaag in 2007, gebouwd volgens 'De Meeuw' systeembouw. Kenmerken zijn:
- Beton-staalconstructie
- Gevels: Trespa/hout;
- Raam- en deurkozijnen: kunststof;
- EPDM-dakbedekking, zwart
- Isolerend glas/veiligheidsglas
- Isolatie dak, gevels, vloeren (RC 4,0, 2,5, 2,5)

Het gebouw is volledig ingericht als kinderdagverblijf/naschoolse opvang, inclusief
de bijbehorende veiligheidseisen.

Indeling:
BG: 5 peutergroepen, slaapruimten, buggyruimte, speelhoek, opslag, kantoor, keuken,
kantine, sanitair;
1e etage: Peuterhoek, kantoor, speelzalen, recreatieruimte, handenarbeidruimte,
computerruimte, opslag, sanitair .
Het terrein is ingericht met groenvoorzieningen, een speelplein en speeltoestellen.
Tot het object behoren geen parkeerplaatsen.

HUURSITUATIE
Het object wordt verkocht met een tien-jarige huurovereenkomst op naam van huurder:
Huurder: h.o.d.n. KSH Kinderdagverblijven.
Object: Het recht van erfpacht met de daarop gestichte opstallen met erf.
Huursom: € 113.360,- per jaar, bij een BTW-vrije verhuur.
Huurcontract: Standaard ROZ contract

Kadastrale kenmerken:
Adres: Jacob Krusestraat 73, 1106 ZK Amsterdam Zuidoost
Kadastrale gemeente: Weesperkarspel
Sectie: L
Nummers: 8987 en 8989
Grootte: 16.43 are en 56 centiare

Grond:
Voortdurende Recht van Erfpacht
Eigendom: Gemeente Amsterdam
Jaarlijkse canon: € 7.148,-- per jaar
Einde huidig tijdvak: 15 oktober 2052
Algemene bepalingen: AB 2000 gemeente Amsterdam

WOZ waarde en Bestemming:
WOZ waarde 2016: € 994.000
Naam Bestemmingsplan: Gaasperdam
Aangenomen door Gemeenteraad 20 februari 2007
Goedgekeurd door Provinciale Staten 24 november 2009
Bestemming: Maatschappelijke voorzieningen

Bijzonderheden:
- Verkoper heeft een bouwtechnische keuring laten uitvoeren deze is eventueel te ontvangen per e-mail;
- Verkoper behoud zich het recht van gunnen;
- Verkoper heeft een NEN 2580 meting laten uitvoeren
- BVO 956 m2;
- VVO 872 m2;
- BVO/VVO verhouding is 91%
- Indien gewenst kan verkoper inzage verstrekken in de jaarcijfers;
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 1.250.000,-- k.k.
Oplevering: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Maatschappelijkvastgoed
Type
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Belegging, Maatschappelijkvastgoed

Oppervlakten en inhoud

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Perceel
8987
Oppervlakte
1643 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Perceel
8989
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden