Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende

IJburglaan 827 Amsterdam, Haveneiland-West

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! Zeer licht, modern en keurig afgewerkt drie-kamer appartement (mogelijkheid tot 4) gelegen op de tweede verdieping (met lift) en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen kelder! De woning kenmerkt zich door veel ruimte en de mogelijkheden die dat biedt. Op de begane grond is nog een aparte berging aanwezig die bij de woning hoort. Een ideaal appartement dus! ***English translation below***...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 157 p/m
Bouwjaar
2006
Wijk
Haveneiland-West
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Mooi! Zeer licht, modern en keurig afgewerkt drie-kamer appartement (mogelijkheid tot 4) gelegen op de tweede verdieping (met lift) en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen kelder! De woning kenmerkt zich door veel ruimte en de mogelijkheden die dat biedt. Op de begane grond is nog een aparte berging aanwezig die bij de woning hoort. Een ideaal appartement dus!

***English translation below***

IJburg ligt direct aan de Ring A10, afslag S114. Tramlijn 26 brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar Amsterdam Centraal. Bus 66 rijdt in circa 15 minuten naar station Bijlmer Arena. Dit appartement is gelegen in een leuke en gezellige buurt op haveneiland west. In nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen. Op loopafstand liggen diverse winkels en eetgelegenheden, park direct voor de deur, de haven met gezellige horeca en de stranden van IJburg zijn op loopafstand te bereiken. In een paar minuten is daarnaast het grote winkelcentrum Maxis bereikbaar waar gratis geparkeerd kan worden en wat een ruim aanbod aan winkels biedt. Op IJburg zijn diverse lagere scholen en een middelbare school voor VMBO, HAVO en VWO.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree met brievenbusopstelling, bellentableau, lift, hal en trappenhuis. Een verdieping lager bevindt zich de bijbehorende berging die zowel van buiten als via de parkeergarage te bereiken is.

Tweede verdieping:
Entree/hal met toegang naar de meterkast, toiletruimte en de inpandige berging met een tegelvloer en wasmachine en droger aansluiting.

Ruime badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel.

Slaapkamer achterzijde (ca. 17.5m2).
Slaapkamer voorzijde: Zeer ruime slaapkamer van maar liefst ca. 31m2. Deze slaapkamer is ook eventueel te splitsen in twee slaapkamers. De raampartij loopt van de vloer tot het plafond en een vaste kast.

Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer met grote raampartij en een halfopen RVS keuken met inbouwapparatuur (Solitaire).

Keuken: Een professionele keuken met een RVS werkblad voor de echte liefhebber. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens.
-Vaatwasser;
-Combi-magnetron oven;
-Koel/vriescombinatie;
-5 pits inductie kookplaat;
-Recirculatie afzuigkap.

Bijzonderheden:
-Vereniging van Eigenaren: actieve en gezonden VvE: Blok 11B/Haveneiland West te Amsterdam;
-professioneel beheerd door VVE.nl;
-De servicekosten bedragen in totaal € 157,-- per maand inclusief parkeerplaats;
-huishoudelijk reglement aanwezig;
-Mogelijkheid tot het maken van een 3e slaapkamer;
-Strakke keuken met inbouwapparatuur van Siemens;
-De meterkast bestaat uit 6 groepen met aardlekschakelaars en glasvezel voor snel internet;
-Gehele appartement voorzien van een eiken houten lamelparketvloer;
-Grote ramen van vloer tot plafond;
-Lift aanwezig;
-Eigen parkeerparkeerplaats;
-Eigen berging in onderbouw;
-Bouwjaar 2006;
-Woonoppervlakte circa 108.6 m2, conform NEN 2580 opgemeten;
-Inhoud: 349 m3;
-Verwarming en warm water is middels stadsverwarming. Elke radiator is voorzien van een slimme meter die centraal of individueel via WIFI of app aangestuurd kan worden. Deze zijn tevens nog onder garantie.
-Erfpacht afgekocht tot 28-02-2054, algemene bepalingen AB 2000;
-Energielabel definitief A;
-Meetcertificaat aanwezig;
-Aanvaarding in overleg;

Kadastrale kenmerken:
Kadastrale gemeente: Amsterdam
Sectie: AU
Complex: 185
Appartementsindex: A-57 en A-122

Vraagprijs: € 400.000,-- k.k.
Oplevering: In overleg

Very light, modern and nicely finished two bedroom apartment (possibility to make 3 bedrooms!) located on the second floor (with elevator) and private parking in the basement below! The house is characterized by a lot of space and the possibilities that it offers. On the ground floor there is a separate storage room that belongs to the house.

IJburg is located directly on the A10 ring road, exit S114. Tram line 26 takes you from about 15 minutes from IJburg to Amsterdam Central. Bus 66 runs to Bijlmer Arena station in about 15 minutes. This apartment is located in a nice and cozy neighborhood on the harbor island west. In the vicinity of public transport and roads. Within walking distance are several shops and eateries, park right outside the door, the harbor with cozy restaurants and the beaches of IJburg are within walking distance. In a few minutes you can also reach the large shopping center Maxis where you can park for free and which offers a wide range of shops. At IJburg there are several primary schools and a secondary school for VMBO, HAVO and VWO.

Layout:
Ground floor: Central entrance with letterbox, doorbells, elevator, hall and staircase. A lower floor is the corresponding storage room which can be reached both from outside and through the parking garage.

Second floor:
Entrance / hall with access to the meter cupboard, toilet and the storage room with a tiled floor and it has a washer and dryer connections.

Spacious bathroom with walk-in shower and a double sink.

Bedroom rear: A good size bedroom (approx 17.5m2).

Bedroom front: Very spacious bedroom of no less than approx. 31m2. The bedroom can also be split into two bedrooms. The window section runs from the floor to the ceiling and there is a closet.

Living room: Light and spacious living room with large windows and a semi-open stainless steel kitchen with several appliances.

Kitchen: A professional kitchen with a stainless steel worktop for the real enthusiast. The kitchen is equipped with various appliances from the brand Siemens.
- Dishwasher;
- Combi-microwave oven;
- Refrigerator with freezer;
- 5 burner induction hob;
- Recirculation hood.

Particularities:
- Association of Owners: active and healthy VvE: Block 11B / Haveneiland West in Amsterdam;
- professionally managed by VVE.nl;
- The service costs total € 157, - per month including parking;
- internal regulations present;
- Possibility to make a 3rd bedroom;
- Very nice kitchen with built-in appliances from Siemens;
- The meter cupboard consists of 6 groups with earth leakage switches and fiber optics for fast internet;
- Entire apartment with an oak wooden parquet floor;
- Large floor to ceiling windows;
- Elevator present;
- Private parking space;
- Private storage in substructure;
- Year of construction 2006;
- Surface area approximately 108.6 m2, measured in accordance with NEN 2580;
- Content: 349 m3;
- Heating and hot water is by means of district heating. Each radiator is equipped with a smart meter which can be managed centrally or remotely (via wi-fi/mobile application.).These are also under warranty and saves a lot of energy.
- Annual lease payments surrendered to 28-02-2054, general provisions AB 2000;
- Energy label final A;
- measurement certificate available;
- Acceptance in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 157 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
349 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
57
Perceel
185
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 28/2/2054
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
122
Perceel
185
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 28/2/2054
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden