Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende

Graaf Aelbrechtlaan 69 AMSTELVEEN, Elsrijk

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! SFEERVOL 5 KAMER HERENHUIS MET TUIN OP HET ZUIDEN IN DE GELIEFDE BUURT ELSRIJK. Het betreft een heerlijk lichte hoekwoning, gebouwd in de jaren 30! Ruime voortuin, vestibule, riante woonkamer en een moderne open keuken! De authentieke details zijn grotendeels behouden gebleven in combinatie met modern stucwerk. De woning is gelegen aan een mooie statige en brede laan met uitzicht over...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1939
Wijk
Elsrijk
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Mooi! SFEERVOL 5 KAMER HERENHUIS MET TUIN OP HET ZUIDEN IN DE GELIEFDE BUURT ELSRIJK.
Het betreft een heerlijk lichte hoekwoning, gebouwd in de jaren 30! Ruime voortuin, vestibule, riante woonkamer en een moderne open keuken! De authentieke details zijn grotendeels behouden gebleven in combinatie met modern stucwerk.

De woning is gelegen aan een mooie statige en brede laan met uitzicht over sierwater. Gratis parkeren en de diverse uitvalswegen (A9 en de A10) zijn makkelijk te bereiken. Zo ook de goede basisscholen. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de super om de hoek! En het Stadshart is op loopafstand! De ligging nabij het Amsterdamse Bos en de bereikbaarheid naar o.a. Schiphol in combinatie met een goede buurt maakt het heel fijn wonen!

Kort samengevat:
Een fantastisch woonhuis met veel licht en voldoende kamers, op een hele mooie plek in Amstelveen!

Indeling:
Entree: Vestibule met garderobe, glas-in-lood deuren en hal met granitovloer toegang gevend naar de woonkamer.

Woonkamer: Een hele lichte woonkamer met erker, fraaie houten vloer en schuifpui naar de tuin!

Keuken: De luxe U-vormige keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur en geplaatst in 2014:
-4 pits inductieplaat;
-Oven;
-Magnetron;
-RVS afzuigschouw;
-Spoeleiland;
-Vaatwasser;
-Quooker;
-Koelkast en vriezer;

Tuin: De tuin is gelegen op het zuiden, met een stenen berging. De tuin is makkelijk in onderhoud, veel tegels en een modern zonnescherm.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met 3 (voorheen 4) SLAAPKAMERS & BADKAMER. De overloop met toegang naar alle vertrekken, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan één royale master bedroom met toegangsdeur naar het balkon op zuiden.
Eén ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. De luxe badkamer ligt in het midden met royaal ligbad, aparte inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, waar tevens de cv-ketel is geplaatst. De slaapkamer heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel!

BIJZONDERHEDEN:
-Eigen grond;
-Twee dakkapellen;
-Geheel voorzien van dubbel glas in deels houten en kunststof kozijnen;
-Woonoppervlak 121 m2 Conform NEN 2580;
-Bouwjaar circa 1939;
-Goed onderhouden met behoud van diverse originele details;
-Paneeldeuren;
-Balkon en tuin op het zuiden;
-Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel bouwjaar 2016;
-Inhoud van de woning is: 423 m3;
-Perceelgrootte: 149 m2
-Definitief energielabel D.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente: Amstelveen
Sectie: H
Nummer: 11470
Grootte: 1.49 are

Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.
Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
423 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
11470
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 4.90 x 10 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's