Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende
Verkocht

Gerard Doulaan 37 Amstelveen, Stadshart

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! Wat een plek en wat een ontzettend leuke woning met een fraaie keuken en een heerlijke badkamer! Deze woning is keurig onderhouden, heeft 4 slaapkamers, een besloten voortuin en een heerlijk zonnige achtertuin op het westen. Benieuwd naar de woning? Neem meteen contact met ons op! ****English tekst below**** In 2005 zijn de kozijnen in de gehele woning vervangen door hardhouten kozijnen en...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Wijk
Stadshart
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Mooi! Wat een plek en wat een ontzettend leuke woning met een fraaie keuken en een heerlijke badkamer! Deze woning is keurig onderhouden, heeft 4 slaapkamers, een besloten voortuin en een heerlijk zonnige achtertuin op het westen. Benieuwd naar de woning? Neem meteen contact met ons op!

****English tekst below****

In 2005 zijn de kozijnen in de gehele woning vervangen door hardhouten kozijnen en voorzien van dubbel glas. Alleen de typische jaren 50 voordeur is behouden voor de sfeer. Tevens is er toen een nieuwe keuken, -badkamer, -toilet, twee dakkapellen, dakraam, vloeren en openslaande deuren naar de tuin geplaatst! In 2016 werden de voor- en achtertuin vers aangelegd onder architectuur.

De woning is gelegen in een heel geliefde en kindvriendelijke buurt van Amstelveen Elsrijk/Stadshart. Het betreft een moderne, lichte, en goed onderhouden tussenwoning met vóór- en achtertuin en achterom. Op loopafstand ligt winkelcentrum "Het Stadshart", een winkelcentrum met een 5-sterren status, vrijwel uniek in Nederland, modern en luxe met een uitgebreid assortiment aan winkels (o.a. De Bijenkorf en Starbucks), kunst en cultuur (o.a. schouwburg, bioscoop en Cobra Museum), horeca (restaurants, cafés, terrassen). Ook zijn Schiphol, het Amsterdamse Bos en het centrum van Amsterdam binnen een mum van tijd bereikbaar.

In deze kinderrijke buurt zijn kinderopvang en diverse basisscholen op loopafstand gelegen. Binnen een straal van ca. 400 meter zijn verschillende speeltuintjes met speeltoestellen, een speelweide met kinderbadje en een mooie vijverpartij te vinden. Op nog geen tien minuten fietsen bevindt zich kinderboerderij Elsenhove.

Indeling:
Begane Grond: Hal met garderobe, met meterkast en modern zwevend toilet.

De woonkamer is voorzien van een eiken houten lamel parketvloer en de wanden van modern glad stucwerk. Door middel van de open slaande deuren betreedt u de diepe zonnige achtertuin, gelegen op het Westen.

De open keuken (Rational) met natuurstenen aanrechtblad is geplaatst in 2005 en is voorzien van Bosch apparatuur, t.w.:
-Magnetron/Oven;
-Vaatwasser;
-Koel/vries combinatie;
-Kookplaat (gas);
-RVS Afzuigkap.

De achtertuin (gelegen op het westen) is onder architectuur aangelegd en heeft een heerlijk zonnig terras waar de zon tot laat schijnt. De vrijstaande stenen schuur biedt veel opbergruimte met licht en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. De derde (slaap)kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafel met verwarmde spiegel en een tweede toilet.

De ramen zijn voorzien van geïntrigeerde horren en verduisteringssystemen.
De wanden zijn voorzien van modern glad stucwerk en op de vloer ligt een fraai laminaat met hout look.


Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de in 2005 volledig vernieuwde tweede verdieping met o.a. twee ruime dakkapellen, een dakraam, veel opbergruimte met fraaie inbouwkasten en een ruime vierde slaapkamer! Ook op deze verdieping ligt een hout look laminaat en hier is op een interessante manier omgegaan met de ruimte waardoor aan de voorzijde van de woning een studeerruimte/logeerruimte is gecreëerd.

Het betreft een lichte verdieping met glad gestuukte wanden en een ingebouwde op maat gemaakte kast voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: Ca. 1955;
-Woonoppervlakte: Ca. 97 m²;
-Inhoud van de woning is: Ca. 334 m³;
-Perceel grootte: 1.43 m2;
-Vernieuwde en complete meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaars;
-De verwarmingsinstallatie en het warm water is middels een HR combi ketel, merk Intergas, Kompakt, bouwjaar 2003 en jaarlijks onderhouden;
-De woning is volledig voorzien dubbel glas m.u.v. de jaren 50 stalen voordeur;
-De woning is in 2005 volledig vernieuwd (nieuwe keuken, badkamer, toilet, elektra, twee dakkapellen, alle vloeren en modern stucwerk;
-De woning beschikt op dit moment nog van een voorlopig energielabel E.

Vraagprijs: € 535.000,-- k.k.

**** English summary:

What a fantastic location so close to everything what you need on a daily basis! The house is in good shape and well maintained. It has 4 bedrooms, a lovely vibe and a great neighbourhood to raise your kids. The garden is really nicely done and facing the West side. Please contact us to make an appointment.

The house is fully double glazed with the exception of the typical 50's steel front door and it has been completely renovated in 2005 (new kitchen, bathroom, toilet, electricity, two dormer windows, floors and modern smooth plasterwork.

Within walking distance to shopping centre "Het Stadshart", a shopping centre with a 5-star status, almost unique in the Netherlands, modern and luxurious with a wide range of products (including De Bijenkorf and Starbucks), art and culture (including theatre, cinema and Cobra Museum) and hospitality (restaurants, cafes, terrace). Also Schiphol, Amsterdam Forest and the centre of Amsterdam can be reached within no time. In this neighbourhood several elementary schools, and daycare are within walking distance. Within a radius of 400 meters there are several playgrounds with play equipment, a playground with paddling pool and a beautiful pond. Did you know that the international school is also close within cycling distance.

Layout:
Ground Floor: Entrance, hall with wardrobe, with cupboard and modern toilet.
The living room has an oak plank parquet floor, the walls are modern smooth plasterwork. Through the French doors you enter the sunny backyard, located on the West.

The open kitchen (brand: Rational) with stone worktop was placed in 2005 and is completely equipped with Bosch appliances, namely:
- Microwave/Oven;
- Dishwasher;
- Fridge / freezer;
- Stove (gas);
- Stainless steel hood.


The back garden (west facing) was built by an architect and has a great terrace and a detached stone sched with light and electricity. You can enjoy the sun up until late in the day.

First floor:
Access to all the rooms. Two bedrooms located at the rear of the house. The third (bed) room is located at the front of the house.
The luxurious bathroom has a bath / shower, wash basin with heated mirror and a second toilet.

The windows are fitted with mosquito screens, pretty intrigued and shading systems.
The walls are equipped with modern smooth plasterwork and on the floor lies a beautiful laminated wooden floor.

Second floor:
The second floor is also fully renovated in 2005, including two dormers windows, a roof window, plenty of storage space with beautiful fitted wardrobes and a spacious fourth bedroom! The front part of this floor allows for a study or guestroom location. Also this floor features a beautiful laminated wooden floor, smooth plastered walls and a built-in custom closet for washer and dryer resulting in a very spacious second floor.

Details:
- Year: Approx. 1955;
- Living space: appr. 97 m²;
- Contents of the property is: Approx. 334 m ³;
- Plot Size: 1.43 m2;
- Renewed and complete meter is equipped with sufficient groups with RCD;
- The heating and hot water is by an HR system, brand Intergas, Kompakt, built in 2003 and maintained annually;
- The house is fully double glazed with the exception of the typical 50's steel front door;
- The house has been completely renovated in 2005 (new kitchen, bathroom, toilet, electricity, two dormer windows, floors and modern smooth plasterwork;
- Energy label is not yet determined, now it is a E label.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
334 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, frans balkon

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Intergas
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
13598
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.68 x 12.14 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden