Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur Bekijk nu de deelnemende objecten
Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende
Verkocht

Gaffelstraat 55 KUDELSTAART, Westeinderpark

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! Bent u opzoek naar licht, ruimte comfort en een uitzicht? Dit goed afgewerkt appartement (type maisonnette) heeft dat! Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het water en de (groene)natuur. Het appartement is gelegen aan de rand van de jonge woonwijk "Westeinderpark", mede door deze ligging heeft men dit vrije uitzicht aan de voorzijde en kijkt men niet tegen andere bebouwing...

Kenmerken

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 85 p/m
Bouwjaar
2004
Wijk
Westeinderpark
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Mooi! Bent u opzoek naar licht, ruimte comfort en een uitzicht? Dit goed afgewerkt appartement (type maisonnette) heeft dat! Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het water en de (groene)natuur. Het appartement is gelegen aan de rand van de jonge woonwijk "Westeinderpark", mede door deze ligging heeft men dit vrije uitzicht aan de voorzijde en kijkt men niet tegen andere bebouwing aan.

De woning is gelegen op korte afstand van het winkelcentrum van Kudelstaart en ligt nagenoeg aan de Westeinderplassen, waar men alle vormen van watersport kan beoefenen. De belangrijke uitvalswegen naar de grote steden liggen op slechts 5 minuten en meeste sportvelden van het dorp liggen direct achter deze woonwijk. Kortom: Kom snel kijken want zo een leuke maisonnette woning op deze prachtlocatie komt slechts zelden op de markt.

Op de eerste verdieping bevindt zich de entree, het toilet de badkamer en twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met vele raampartijen en de open keuken. Het royale dakterras ligt op het zuidoosten en is bereikbaar middels een schuifpui vanuit de keuken.

Indeling:
Begane grond: Hier is de centrale entree voor twee maisonnettes en bevindt zich tevens de meterkast. Via het trappenhuis bereikt u uw privé-entree.
De berging (ca. 6 m²) vindt u aan de achterzijde van het complex.

Eerste verdieping: Entree/hal met garderobe onder de trap, apart toilet met fonteintje, lichte badkamer met, douchecabine en wastafel.
Wasruimte: Naast de badkamer is de wasmachine en droger ruimte gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft fraai uitzicht over het water en biedt toegang tot de kast met de c.v.-installatie. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Overloop met veel lichtinval en toegang naar de woonkamer met hoge nok, grote raampartijen met wederom een prachtig uitzicht over water en groen. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur t.w.: Combi magnetron/oven, vaatwasser, koel/vries en afzuigkap. Allen van het merk ATAG.
Vanuit de keuken is er toegang naar het dakterras.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2004;
-Woonoppervlak: 83 m2 (Conform NEN 2580 opgemeten);
-Inhoud: 305m3;
-Gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage is € 84.76 per maand;
-Heerlijk ruim dakterras op het zuidoosten;
-CV-ketel: AGPO, Ecompact, bouwjaar 2004;
-Ventilatie: Mechanisch ventilatie systeem;
-Meterkast: Deze bestaat uit voldoende groepen;
-Berging: ca. 6 m2, deze is gelegen aan de achterzijde;
-Energielabel: Het definitieve energielabel betreft een B label;
-In de hoge nok kan een entresol gerealiseerd worden. Een aantal bewoners hebben dit reeds laten uitvoeren en nu een werkkamer van gemaakt met dakraam en meer vierkante meters gekregen.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 85 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
305 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo Ecompact HR cv ketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Indexnummer
25
Perceel
2522
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden