Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende

Boomgaard 103 Aalsmeer, Nieuw Oosteinde

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! Soms ligt de volgende stap om de hoek? Deze zeer fraaie vrijstaande villa ligt midden in de woonwijk Nieuw-Oosteinde met op loopafstand de diverse basisscholen, het winkelcentrum en de vele speelruimtes voor kinderen. Eigenlijk een hele fijne wijk om in te wonen! De woning is gebouwd in 2004 en de eigenaren hebben alles met zeer veel zorg uitgekozen en onderhouden! Interesse? Wij maken graag...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Wijk
Nieuw Oosteinde
Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Mooi! Soms ligt de volgende stap om de hoek? Deze zeer fraaie vrijstaande villa ligt midden in de woonwijk Nieuw-Oosteinde met op loopafstand de diverse basisscholen, het winkelcentrum en de vele speelruimtes voor kinderen. Eigenlijk een hele fijne wijk om in te wonen! De woning is gebouwd in 2004 en de eigenaren hebben alles met zeer veel zorg uitgekozen en onderhouden! Interesse? Wij maken graag een afspraak met u!

Aalsmeer ligt op nog geen 15 kilometer van hartje Amsterdam en biedt alles wat u in uw woonomgeving nodig heeft: winkels, basisscholen en middelbaar onderwijs, kinderopvang, medische zorg, diverse sportverenigingen en sportscholen. Er zijn vanuit Aalsmeer goede busverbindingen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, en Uithoorn. Ook zijn de snelwegen A4 en A9 in de directe nabijheid.

Indeling:
De ruime oprit is geschikt voor meerdere auto's.
Entree/hal: De ruime beschikt over een garderobekast, meterkast, luxe afgewerkt toilet, toegang naar de garage, trap en openslaande deuren naar de woonkamer/ eetkeuken.

Woonkamer: De living ligt iets verlaagd, heeft een zeer fraaie houten vloer, open haard, openslaande deuren naar het overdekte terras en staat in directe verbinding met de eetkeuken.

Eetkeuken: Deze fantastische keuken is simpelweg compleet, voorzien van een Belgisch hardstenen vloer. De indeling is praktisch, de apparatuur is van het merk Gaggenau en er is veel natuurlijk lichtinval. Ook zijn nabij de keuken openslaande deuren geplaatst, makkelijk om zo met de borden naar de tuintafel te lopen! De keuken is overigens van het merk: Poggenpohl en de volgende inbouwapparatuur is geplaatst:
- Quooker
- Dubbele afzuigschouw Gutmann
- 5 pits gaskookplaat;
- Vaatwasser Miele
- Conventioneel/Hetelucht oven;
- Stoomoven;
- Volautomatische koffiemachine.

Tuin: De tuin is georiënteerd op het zuiden! Veel licht in de woning en door de beplanting is er privacy en speelruimte. Deze woning is gebouwd aan de waterzijde met een heerlijk terras. Hier is een riante overkapping (of veranda) geplaatst voorzien van louvredak met regensensor, verlichting en heaters zodat u zelfs tot laat in het jaar buiten kunt zitten.

Garage: Diepe garage voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop geeft u toegang naar drie goed bemeten slaapkamers en een walk-in closet. Tevens treft u een parel van een badkamer. Een vrijstaand ligbad, een handgemaakt badkamer meubel met dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, vloerverwarming en bovenal een chique uitstraling!

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u twee zeer ruime slaapkamers aan met een fantastische nok van wel 4.5 m hoog! Tevens is hier een tweede badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Op deze verdieping is tevens de wasmachine ruimte. Deze kamer beschikt over de wasmachine, droger, mechanisch ventilatie systeem en de HR cv-ketel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2004;
-Woonoppervlak: 190m2;
-Overige inpandige ruimte (garage): 23m2;
-Inhoud: 768 m3;
-Luxe afwerking
-Luxe open gashaard (Boley) met afstand bediening:
-Overkapping op het terras voorzien van regensensor, verlichting, heaters en elektrisch bedienbaar te openen/ sluiten;
-Twee badkamer;
-Vijf slaapkamers;
-Walk in closet;
-Perceelgrootte: 430 m2;
-Voorlopig energielabel: B.

Vraagprijs: € 950.000,-- k.k.
Oplevering: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Bruto inhoud
768 m³
Perceeloppervlakte
430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Daalderop
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
6881
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 21 x 9.80 m
Oppervlakte
206 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden