Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende
Verkocht

Zuid-Hollandstraat 94 - 1 AMSTERDAM, Buitenveldert

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! In de rustige wijk Buitenveldert, om de hoek van het Gijsbrecht van Aemstelpark, ligt dit leuke en goed ingedeelde 5-kamerappartement op de begane grond en eerste verdieping van 97.3 m². Met een balkon en een uit te bereiden tuin op het westen! De woning heeft een royale, lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Beide kanten bieden een vrij uitzicht. Op de begane...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 174 p/m
Bouwjaar
1961
Wijk
Buitenveldert
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Mooi! In de rustige wijk Buitenveldert, om de hoek van het Gijsbrecht van Aemstelpark, ligt dit leuke en goed ingedeelde 5-kamerappartement op de begane grond en eerste verdieping van 97.3 m². Met een balkon en een uit te bereiden tuin op het westen! De woning heeft een royale, lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Beide kanten bieden een vrij uitzicht. Op de begane grond treft u een ruime ouderslaapkamer met een betegelde achtertuin, met west ligging. De woning is zeer goed onderhouden en o.a. voorzien van kunststof kozijnen met horren!

De woning ligt op loopafstand van het geheel vernieuwde Groot-Gelderlandplein en de winkels aan de Buitenveldertselaan. Voor groenvoorzieningen zijn het Beatrixpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos dichtbij. De Amsterdam Zuid-As biedt de perfecte infrastructuur, met op korte afstand de A10, richting het centrum van Amsterdam en richting Schiphol. Ook de nabijheid van trein- en metrostation Zuid/WTC biedt alle openbaar vervoersmogelijkheden. Kortom, een ruime en goed ingedeelde woning met alle gemakken in de directe omgeving!

Indeling:
Entree op de eerste verdieping.
Entree/hal met garderobe kast, voorzien van verlichting, modern en vrijhangend toilet met fonteintje. Toegang naar o.a. één slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.

Woonkamer: Een ruime woonkamer met fraaie radiator afwerking is voorzien van een moderne open keuken. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is vrij uitzicht.

Keuken: De in oktober 2016 geplaatste keuken is van alle gemakken voorzien. Het natuurstenen werkblad, met witte laden en kasten maakt de keuken een werkelijke eye catcher! De achterwand van de keuken is bekleed met glasmozaïek en verder is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
-5 pits gaskookplaat;
-Vaatwasser (AEG);
-Inbouw oven (AEG);
-Koel/vriescombinatie (Zanussi);
-Recirculatie RVS afzuigschouw (AEG).

Slaapkamers 1, 2 en 3: Deze drie goed bemeten slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De twee aan de achterzijde geven toegang tot het balkon.

Badkamer: De badkamer is voorzien van een elektrische ventilatie, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en ruime inloopdouche voorzien van regendouche. De doucheruimte is tevens voorzien van vloerverwarming (als een onderdeel van de blokverwarming).

Trap naar de begane grond.
Onderaan de trap is een ruime bergkast waar de wasmachine en droger aansluitingen zijn gerealiseerd alsmede is hier de cv-ketel geplaatst die zorg draagt voor het warme water.

Slaapkamer 4: De ruime slaapkamer is net als de rest van het appartement voorzien van kunststof kozijnen met hor en toegang gevend naar de zonnige achtertuin.

Tuin: De tuin is gelegen op het zonnige westen, voorzien van trommelstenen. Verkoper heeft reeds de gesprekken gevoerd en er is een extra stuk tuin van 3 meter diep (over de volle breedte) bij te kopen! De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van en een buitenkraantje.

Berging: Vanuit de algemene ruimte is er toegang naar de berging. De berging heeft een elektra aansluiting en is ideaal voor meerdere fietsen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar is omstreeks 1961;
-De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing met kunststof kozijnen;
-Vaste schuifhorren en plissé hordeur geplaatst;
-Het appartement is 93.7 m² groot;
-De inhoud is 375 m³;
-De huidige tuin is ca. 34 m² maar is te vergroten naar omstreeks 59 m²;
-De keuken is geplaatst in oktober 2016;
-Het appartement is geheel (houtwerk binnen en het beton) geschilderd in 2016;
-De badkamer is gerenoveerd in 2010;
-Verwarming is middels blokverwarming met verrekening via meters;
-Warm water is middels een in 2010 geplaatste Vaillant geiser (TurboMAG NL 11-2/0);
-Het gehele appartement is voorzien van radiatorafwerking;
-Momenteel geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning;
-De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 14-04-2035, (algemene bepalingen 1994);
-Het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren 'Zuid-Hollandstraat 86 t/m 118. In 2017 is het dak met dakgoten en de schoorstenen vervangen / gerenoveerd;
-Het betreft een actieve VvE en de administratie wordt door Capital Rem gevoerd (alle relevante stukken zijn digitaal beschikbaar);
-De servicekosten bedragen € 174,29 per maand. In de servicekosten zitten de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud, dagelijks onderhoud, de administrateur, etc. Het voorschot stookkosten bedraagt € 60,- per maand;
-De vernieuwde meterkast bestaat uit voldoende groepen;
-Eventueel de mogelijkheid om een garage te huren;
-Energielabel betreft een E-label. De verkoper zal het juiste label spoedig opvragen.

Vraagprijs: € 435.000,-- k.k.
Gewenste oplevering: In overleg

Kadastrale kenmerken:
Kadastrale gemeente: Amsterdam
Sectie: AK
Complexaanduiding: 3612
Appartementsindexnummer:A-4

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 174 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
375 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
blokverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
4
Perceel
3612
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8.25 x 7.10 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden