Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende

Wilhelmina Druckerlaan 34 AMSTELVEEN, Westwijk

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Mooi! Wat een heerlijke gezinswoning met zowel voor- als achtertuin. De woning heeft behalve drie ruime slaapkamers ook een grote, uitgebouwde woonkamer met mooie natuurstenen vloer, een prima keuken en veel lichtinval. Deze woning heeft veel ruimte maar wilt u nog één of twee extra slaapkamers? De zolder is nog vrij in te delen. Door het plaatsen van twee dakkapellen kunnen hier nog twee...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Wijk
Westwijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Mooi! Wat een heerlijke gezinswoning met zowel voor- als achtertuin. De woning heeft behalve drie ruime slaapkamers ook een grote, uitgebouwde woonkamer met mooie natuurstenen vloer, een prima keuken en veel lichtinval.
Deze woning heeft veel ruimte maar wilt u nog één of twee extra slaapkamers? De zolder is nog vrij in te delen. Door het plaatsen van twee dakkapellen kunnen hier nog twee slaapkamers gerealiseerd worden.

De verspringende tussenwoning staat in de kindvriendelijke en geliefde wijk Westwijk, ten zuiden van het Amsterdamse Bos en ten noorden van het Buitengebied. De wijk ligt in de luwte, maar eveneens strategisch ten opzichte van Het Stadshart, uitvalswegen, Schiphol en Amsterdam. In de nabijheid vindt men winkels, openbaar vervoer en scholen.

Enkele opvallende elementen van de woning: de strak betegelde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten, veel lichtinval, een grote uitgebouwde woonkamer met mooie natuurstenen vloer en vloerverwarming, een goede keuken voorzien van inbouwapparatuur en een verzorgde badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal: Entree met garderobenis, hangend toilet met fonteintje en trap naar eerste verdieping.
Woonkamer: Lichte, uitgebouwde (ca. 2.75 m) woonkamer. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

Keuken: Keurige keuken, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een verlaagd kookgedeelte voor een optimale werkhouding.

Tuin: Onderhoudsarme, praktische tuin op het zuidoosten.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan twee kamers aan de achterzijde zijn gelegen en de badkamer en derde slaapkamer aan de voorzijde.
De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad.

Zolder:
De zolderverdieping is nog vrij in te delen. Op moment is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede een ruime werkhoek. Mocht u extra kamers nodig hebben kan dat hier zeker gerealiseerd worden. Aan de voorzijde en aan de achterzijde kunt u een dakkapel plaatsen. Dit geeft niet alleen veel meer ruimte maar ook veel meer licht! Absoluut waarde vermeerderend.

Overige bijzonderheden:
-Verwarming en warm watervoorziening middels de HR cv-ketel, Nefit Proline;
-De gehele begane grond heeft vloerverwarming als hoofdverwarming;
-De elektra is voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaar;
-Houten schuur met elektra;
-De keuken is voorzien van een verlaagd kookgedeelte, design afzuigkap, gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, combi- magnetron/oven en een koel/vries combinatie;
-De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten;
-Op de tweede verdieping is er nog een mogelijkheid om één of twee dakkapellen te plaatsen;
-Woonoppervlakte: ca. 114 m2
-Inhoud van de woning: ca. 383 m3;
-Perceelgrootte: 129 m2;
-De woning is conform de NEN 2580 opgemeten;
-De woning is volledig geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
383 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
4347
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.13 x 13.19 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden