Mooi Makelaardij - Amstelveen
Vestigingen:
Dr. Willem Dreesweg 277 te Amstelveen
Gasthuisvest 21 te Haarlem
Vorige | Volgende

Legmeerdijk 229 AALSMEER

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

020-210 60 60

info@mooimakelaardij.nl

Omschrijving

Aan de rand van Amstelveen staat deze statige villa op een zeer ruim bemeten kavel van 2005 m2 eigen grond. De woning met recent vernieuwde rieten kap heeft diverse vertrekken en een heerlijke tuin met veranda, jacuzzi, zwembad en heel veel privacy! U leest het goed, deze woning ligt aan de rand van de stad en u kan de eigenaar worden van deze villa met zwembad en privacy! De woning is gebouwd in...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Aan de rand van Amstelveen staat deze statige villa op een zeer ruim bemeten kavel van 2005 m2 eigen grond. De woning met recent vernieuwde rieten kap heeft diverse vertrekken en een heerlijke tuin met veranda, jacuzzi, zwembad en heel veel privacy! U leest het goed, deze woning ligt aan de rand van de stad en u kan de eigenaar worden van deze villa met zwembad en privacy!

De woning is gebouwd in de jaren 80 en is over de afgelopen jaren op bijna alle fronten vernieuwd. Zo ook de kapconstructie met riet, een modern toilet, moderne badkamer, strakke moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en een groot eiland. De garage heeft een elektrische garagedeur, geschikt voor twee auto's, carport voor meerdere auto's en een heerlijke tuin die rondom de woning is gelegen.

Kortom een lust voor het oog en wij nodigen u graag uit om dit exclusieve object van binnen te bekijken. De ligging aan de rand van Amstelveen Westwijk, in combinatie met een dergelijk huis en zo'n grote kavel is werkelijk UNIEK te noemen. Schiphol, Amsterdam, International School of Amsterdam, stadshart Amstelveen en alle uitvalswegen zijn binnen handbereik.

Indeling:
Middels het elektrische hek krijgt u toegang naar de oprit. Ruim entree met toilet, meterkast die volstaat uit voldoende groepen en toegang naar het hart van de woning met fraaie vide! Aan de linkerzijde treft u de gezellige en sfeervolle woonkamer met open haard en toegang naar het overdekte terras. Aan de rechterzijde treft u de recent geplaatste eetkeuken die openslaande deuren heeft naar het achterterras. Naast de keuken is de bijkeuken waar o.a. de wasmachine en droger aansluitingen is met doorloop naar de garage of toekomstige tweede woonkamer, speelkamer..? vanuit de garage is een trap naar de verdieping met de eerste ruime slaapkamer.

Verdieping:
De vide geeft natuurlijk ontzettend veel ruimte. Op de verdieping treft u twee zeer ruime slaapkamers aan, een ketelruimte en een luxe badkamer! Tevens is er veel opbergruimte wat extra mogelijkheden biedt!

Om de woning zijn er nog een paar opstallen. Zo is er een half open veranda met rieten kap! Hier kunt u heerlijk van de jacuzzi genieten of doorlopen naar de het terras en het zwembad. Het verwarmde zwembad is 8.10m lang en 4.05m breed!

Bijzonderheden:
-De kavel is 2005m2 groot;
-Nefit cv-ketel met geïntrigeerd boiler;
-Levensloopbestendige woning;
-Verwarmd, zout elektrolyse zwembad van ca. 33 m2;
-De jacuzzi is 2.5 x 4 m, biedt ruimte voor 10 personen en is voorzien van geïntegreerd 43" beeldscherm;
-Alles is dubbelglas;
-Het rieten dak is vorige jaar opnieuw ingestoken;
-Veranda tevens voorzien van rieten dak;
-Onder architectuur aangelegde achtertuin;
-Diverse terrassen;
-Op de verdieping zijn meerdere slaapkamers mogelijk;
-Veel privacy;
-Woonoppervlakte van ca. 251m2;
-Overige inpandige ruimte: ca. 45 m2;
-Inhoud ca. 1.120 m3;
-Externe bergruimte: ca. 25 m2
-Alle maten zijn conform de NEN 2580 opgemeten;
-Bouwjaar 1980;
-Voorlopig energielabel betreft een B label.

Kadastrale kenmerken:
Kadastrale gemeente : Aalsmeer
Sectie : B
Nummer : 6409
Grootte : 2.005 m2

Vraagprijs € 1.195.000,-- k.k.
Oplevering in Overleg, opdrachtgevers zijn flexibel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
251 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
1.120 m³
Perceeloppervlakte
2.005 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit cv-ketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
6409
Oppervlakte
2005 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 50.60 x 15.75 m
Oppervlakte
797 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, carport
Capaciteit
10
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden